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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟32號

7,688萬

含車位830萬

120.91坪

含車位26.94坪

73.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.21坪 32~32/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號17樓

3,297萬

含車位270萬

76.78坪

含車位6.34坪

43.0萬

5.81坪 17~17/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號15樓

3,080萬

含車位240萬

71.23坪

含車位6.34坪

43.8萬

5.35坪 15~15/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號24樓

3,396萬

含車位270萬

76.78坪

含車位6.34坪

44.4萬

5.81坪 24~24/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路365號2樓

3,968萬

含車位290萬

92.04坪

含車位8.17坪

43.9萬

7.87坪 2~2/29 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號24樓

3,305萬

含車位270萬

75.53坪

含車位6.34坪

43.9萬

5.70坪 24~24/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 美河峰

美術南二路18號10樓

2,740萬

含車位

79.03坪

含車位坪數

34.7萬

7.76坪 10~10/24 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 棋琴文美苑

美術南五街55號11樓

1,365萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

36.2萬

3.94坪 11~11/15 8.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 千禧緣

美術南三路232號12樓

1,450萬

含車位

45.82坪

含車位坪數

31.7萬

6.69坪 12~12/12 20.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街22號10樓

1,900萬

含車位205萬

46.81坪

含車位6.88坪

42.4萬

6.21坪 10~10/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

九如四路700巷17號

735萬

22.27坪

33.0萬

17.85坪 1~2/2 53.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號15樓

3,258萬

含車位260萬

76.75坪

含車位6.34坪

42.6萬

5.81坪 15~15/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號16樓

3,163萬

含車位240萬

75.53坪

含車位6.33坪

42.2萬

5.70坪 16~16/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號8樓

2,069萬

含車位230萬

46.78坪

含車位6.88坪

46.1萬

6.20坪 8~8/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街22號9樓

1,930萬

含車位230萬

46.81坪

含車位6.88坪

42.6萬

6.21坪 9~9/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 串本春天

美術南二路170號12樓

820萬

24.14坪

34.0萬

3.11坪 12~12/13 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市鼓山區九如四路753巷42號

250萬

23.60坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~2/2 47.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號16樓

3,272萬

含車位260萬

76.78坪

含車位6.34坪

42.8萬

5.81坪 16~16/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街119號4樓

1,188萬

含車位

40.77坪

含車位坪數

29.1萬

3.54坪 4~4/15 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號10樓

3,168萬

含車位240萬

76.75坪

含車位6.34坪

41.6萬

113年4月1日申請更正依113年2月28日補充協議書所載價格明細

 5.81坪 10~10/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟03號

7,458萬

含車位580萬

137.91坪

含車位17.96坪

57.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.45坪 3~3/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號3樓

1,914萬

含車位215萬

52.78坪

含車位6.88坪

37.0萬

7.14坪 3~3/15 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路340號13樓

2,590萬

含車位230萬

60.02坪

含車位6.34坪

44.0萬

4.42坪 13~13/29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

九如四路677號

2,000萬

72.87坪

27.5萬

23.90坪 -1~4/4 36.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 皇苑御桂園林

青海路307號15樓

3,999萬

含車位

95.52坪

含車位坪數

41.9萬

8.19坪 15~15/28 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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