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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 遇見

高雄市鼓山區美術南五街198號2樓

1,160萬

含車位

35.11坪

含車位4.70坪

33.0萬

3.66坪 2~2/15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街196號7樓之1

1,550萬

含車位

47.31坪

含車位6.82坪

32.8萬

陽台外推；

 6.64坪 7~7/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城青海LINE

青海路330號15樓

1,260萬

含車位

38.56坪

含車位坪數

32.7萬

3.67坪 15~15/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 千代岩

龍水二路17號3樓

1,960萬

含車位

59.90坪

含車位坪數

32.7萬

5.75坪 3~3/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 千代岩

龍水二路23號4樓

1,431萬

含車位

44.16坪

含車位坪數

32.4萬

3.97坪 4~4/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 千禧緣

美術南三路232號12樓

1,450萬

含車位

45.82坪

含車位坪數

31.7萬

6.69坪 12~12/12 20.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路162號13樓

975萬

含車位

30.92坪

含車位5.45坪

31.5萬

4.37坪 13~13/13 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街190號2樓

835萬

26.53坪

31.5萬

3.38坪 2~2/14 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 千禧緣

美術南三路228號2樓

968萬

含車位

31.12坪

含車位坪數

31.1萬

4.33坪 2~2/12 20.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 美河峰

高雄市鼓山區美術南二路12號18樓

3,050萬

含車位

98.63坪

含車位10.33坪

30.9萬

總價:3050萬含土地價金1650萬.建物價金1400萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.32坪 18~18/24 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城維也納

美術南五街186號9樓之1

1,430萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

30.2萬

6.64坪 9~9/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號9樓之1

3,975萬

131.67坪

30.2萬

10.74坪 9~9/28 7.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號5樓之1

952萬

含車位

31.54坪

含車位2.05坪

30.2萬

含傢俱設備費；

 2.83坪 5~5/15 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路492號22樓

3,380萬

含車位

112.85坪

含車位坪數

30.0萬

8.97坪 22~22/28 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城畢卡索

美術南三路255號9樓

1,310萬

含車位

44.14坪

含車位坪數

29.7萬

5.15坪 9~9/14 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街196號3樓之1

1,210萬

40.88坪

29.6萬

5.15坪 3~3/14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街119號4樓

1,188萬

含車位

40.77坪

含車位坪數

29.1萬

3.54坪 4~4/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 京城畢卡索

美術南三路265號11樓

1,100萬

37.89坪

29.0萬

4.03坪 11~11/14 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 國城天廈

高雄市鼓山區美術館路259號13樓之1

1,925萬

含車位

66.90坪

含車位坪數

28.8萬

8.57坪 13~13/14 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街188號4樓之1

715萬

24.99坪

28.6萬

3.28坪 4~4/14 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街192號2樓

1,170萬

42.09坪

27.8萬

5.21坪 2~2/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 愛河水悅ABD棟

河西一路1303號4樓

2,398萬

含車位

86.89坪

含車位坪數

27.6萬

10.41坪 4~4/14 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路330號11樓

850萬

含車位200萬

38.56坪

含車位14.83坪

27.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 11~11/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號11樓

1,385萬

含車位

51.03坪

含車位14.83坪

27.1萬

4.57坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號6樓之1

3,833萬

含車位260萬

139.38坪

含車位7.72坪

27.1萬

11.39坪 6~6/28 7.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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