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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 河歌山

美術南二路40號2樓之1

950萬

含車位

42.02坪

含車位坪數

22.6萬

5.60坪 2~2/15 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街188號12樓之1

700萬

含車位

31.01坪

含車位6.02坪

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.52坪 12~12/14 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

九如四路711巷48號

468萬

20.59坪

22.7萬

17.85坪 1~2/2 55.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街272號12樓

1,150萬

含車位

50.62坪

含車位6.00坪

22.7萬

4.80坪 12~12/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鼓山區翠華路105巷13號

500萬

22.01坪

22.7萬

未登記建物；

 15.13坪 1~2/2 54.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

大榮街43巷42號

560萬

24.62坪

22.8萬

19.97坪 1~2/2 52.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 國城天廈

美術館路257號4樓之2

1,110萬

48.73坪

22.8萬

6.21坪 4~4/14 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 璞御

美術南一街102號11樓

2,750萬

含車位

120.78坪

含車位坪數

22.8萬

13.81坪 11~11/14 7.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 京城畢卡索

美術南三路255號4樓

865萬

37.89坪

22.8萬

4.03坪 4~4/14 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A5棟3號

705萬

含車位180萬

37.82坪

含車位14.81坪

22.8萬

3.61坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號3樓之1

705萬

含車位180萬

37.85坪

含車位14.83坪

22.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.61坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/其他

高雄市鼓山區九如四路742巷14號

550萬

24.02坪

22.9萬

21.48坪 1~2/2 46.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號3樓之2

638萬

含車位100萬

26.04坪

含車位2.50坪

22.9萬

3.64坪 3~3/15 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市鼓山區銀川街121號

650萬

28.40坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 1~2/2 53.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 愛麗絲

美術南三路198號12樓之1

760萬

含車位

33.02坪

含車位坪數

23.0萬

5.02坪 12~12/14 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 波堤

河西一路1445號9樓之1

585萬

含車位

25.49坪

含車位坪數

23.0萬

3.13坪 9~9/15 13.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 遠見風荷

青海路296號15樓

2,650萬

含車位

115.42坪

含車位坪數

23.0萬

12.61坪 15~15/19 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路40號2樓

870萬

含車位

37.78坪

含車位2.16坪

23.0萬

4.92坪 2~2/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號9樓之1

630萬

含車位

27.40坪

含車位2.50坪

23.0萬

3.73坪 9~9/15 13.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區翠華路105巷10號

500萬

21.78坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 1~2/2 52.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 本業艾美館

美術南五街282號6樓

570萬

24.64坪

23.1萬

2.18坪 6~6/15 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 堅山仰翠

美術南一街81號20樓

2,350萬

含車位

101.89坪

含車位坪數

23.1萬

10.02坪 20~20/21 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 波堤

河西一路1445號6樓之1

590萬

含車位

25.49坪

含車位坪數

23.2萬

3.13坪 6~6/15 13.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 河歌山

美術南二路48號11樓

900萬

含車位

38.75坪

含車位坪數

23.2萬

5.17坪 11~11/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1437號6樓

1,475萬

含車位

63.62坪

含車位8.40坪

23.2萬

7.88坪 6~6/15 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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