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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟09號

5,358萬

含車位460萬

107.25坪

含車位17.96坪

54.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 9~9/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B3棟08號

3,178萬

含車位230萬

82.41坪

含車位9.21坪

40.3萬

6.05坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B3棟07號

3,060萬

含車位160萬

82.41坪

含車位9.21坪

39.6萬

6.05坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟07號

3,996萬

88.06坪

45.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 7~7/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B3棟05號

3,138萬

含車位210萬

82.41坪

含車位9.21坪

40.0萬

原申報書序號B1EA11103150002客戶換戶於111/3/21辦理撤件

 6.05坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟04號

3,990萬

含車位230萬

97.04坪

含車位8.98坪

42.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 4~4/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟03號

5,168萬

含車位660萬

113.63坪

含車位26.94坪

52.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積露臺面積194.68平方公尺約定專用不列入保存登記且不列入銷售面積

 7.54坪 3~3/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B3棟03號

3,077萬

含車位190萬

83.87坪

含車位9.21坪

38.7萬

6.18坪 3~3/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B3棟17號

3,266萬

含車位200萬

82.41坪

含車位9.21坪

41.9萬

6.05坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟17號

4,938萬

含車位420萬

106.02坪

含車位17.96坪

51.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 17~17/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟16號

5,499萬

含車位460萬

106.02坪

含車位17.96坪

57.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 16~16/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟15號

5,398萬

含車位440萬

107.25坪

含車位17.96坪

55.5萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 15~15/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟13號

5,228萬

含車位440萬

106.03坪

含車位17.96坪

54.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 13~13/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B3棟12號

3,358萬

含車位340萬

91.62坪

含車位18.41坪

41.2萬

7.02坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟11號

5,678萬

含車位460萬

106.02坪

含車位17.96坪

59.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 11~11/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟10號

4,398萬

含車位230萬

97.04坪

含車位8.98坪

47.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 10~10/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B2棟07號

6,988萬

含車位500萬

126.35坪

含車位17.96坪

59.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 9.46坪 7~7/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B2棟05號

7,398萬

含車位580萬

126.35坪

含車位17.96坪

62.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 9.46坪 5~5/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B2棟28號

7,910萬

含車位640萬

126.02坪

含車位17.96坪

67.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 9.46坪 28~28/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B2棟20號

3,996萬

含車位230萬

89.87坪

含車位9.21坪

46.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.55坪 20~20/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B2棟19號

3,908萬

含車位250萬

89.87坪

含車位9.21坪

45.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.55坪 19~19/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B2棟18號

3,988萬

含車位210萬

89.87坪

含車位9.21坪

46.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.55坪 18~18/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B2棟17號

6,758萬

含車位450萬

126.35坪

含車位17.96坪

58.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 9.46坪 17~17/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B2棟16號

7,099萬

含車位500萬

126.35坪

含車位17.96坪

60.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 9.46坪 16~16/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B2棟15號

3,859萬

含車位160萬

89.87坪

含車位9.21坪

45.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.55坪 15~15/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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3 鳳山區 1.9

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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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