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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號3樓

1,770萬

含車位208萬

46.65坪

含車位6.88坪

39.3萬

6.18坪 3~3/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號15樓

2,000萬

含車位210萬

46.65坪

含車位6.88坪

45.0萬

6.18坪 15~15/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號14樓

2,000萬

含車位230萬

46.65坪

含車位6.88坪

44.5萬

6.18坪 14~14/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號8樓

3,178萬

含車位230萬

82.51坪

含車位9.21坪

40.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號15樓

3,394萬

含車位220萬

83.02坪

含車位9.21坪

43.0萬

6.07坪 15~15/27 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號5樓

3,138萬

含車位210萬

82.51坪

含車位9.21坪

39.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號13樓

3,328萬

含車位210萬

83.45坪

含車位9.21坪

42.0萬

6.07坪 13~13/27 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號19樓

3,810萬

含車位300萬

83.02坪

含車位9.21坪

47.6萬

6.07坪 19~19/27 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號15樓

3,789萬

含車位220萬

83.45坪

含車位9.21坪

48.1萬

6.07坪 15~15/27 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號18樓

3,968萬

含車位290萬

83.45坪

含車位9.21坪

49.5萬

6.07坪 18~18/27 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號20樓

3,844萬

含車位280萬

83.45坪

含車位9.21坪

48.0萬

6.07坪 20~20/27 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號13樓

3,867萬

含車位250萬

83.02坪

含車位9.21坪

49.0萬

6.07坪 13~13/27 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號11樓

3,688萬

含車位200萬

83.45坪

含車位9.21坪

47.0萬

6.07坪 11~11/27 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號18樓

3,970萬

含車位190萬

83.02坪

含車位9.21坪

51.2萬

6.07坪 18~18/27 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號6樓

3,868萬

含車位260萬

83.02坪

含車位9.21坪

48.9萬

6.07坪 6~6/27 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號25樓

3,988萬

含車位220萬

83.02坪

含車位9.21坪

51.1萬

6.07坪 25~25/27 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號18樓

3,988萬

含車位220萬

83.02坪

含車位9.21坪

51.1萬

6.07坪 18~18/27 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 太普美術君臨

美術南三路329號29樓

3,080萬

含車位

78.42坪

含車位坪數

39.3萬

6.06坪 29~29/29 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 太普美術君臨

美術南三路329號20樓

2,813萬

含車位

72.19坪

含車位坪數

39.0萬

6.06坪 20~20/29 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路329號23樓

2,000萬

含車位

78.42坪

含車位11.36坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.06坪 23~23/29 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B3棟08號

3,178萬

含車位230萬

82.41坪

含車位9.21坪

40.3萬

6.05坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B3棟05號

3,138萬

含車位210萬

82.41坪

含車位9.21坪

40.0萬

原申報書序號B1EA11103150002客戶換戶於111/3/21辦理撤件

 6.05坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太普美術君臨

美術南三路325號28樓

3,400萬

含車位

72.12坪

含車位坪數

47.1萬

6.00坪 28~28/29 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路325號24樓

3,550萬

含車位

77.80坪

含車位11.36坪

45.6萬

固定物交屋

 6.00坪 24~24/29 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 悅龍灣

龍水二路117號3樓

2,560萬

含車位

66.88坪

含車位坪數

38.3萬

5.95坪 3~3/24 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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