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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

凱旋四路292號4樓

510萬

31.19坪

16.4萬

4.09坪 4~4/14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

凱旋四路302號4樓

680萬

含車位

45.71坪

含車位坪數

14.9萬

5.52坪 4~4/14 20.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

凱旋四路308號14樓

535萬

含車位

36.70坪

含車位坪數

14.6萬

3.81坪 14~14/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/店面 高巢家庭米蘭區大樓

高雄市前鎮區凱旋四路316號

1,800萬

69.09坪

26.1萬

夾層;

 10.08坪 1~3/13 21.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 高巢家庭米蘭區大樓

凱旋四路326號

1,000萬

31.89坪

31.4萬

3.86坪 1~2/13 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路512號12樓

1,165萬

含車位175萬

39.55坪

含車位15.90坪

41.9萬

3.34坪 12~12/13 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路512號4樓

965萬

23.65坪

40.8萬

3.34坪 4~4/13 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 悠遊市

瑞吉街11號6樓

810萬

含車位

42.85坪

含車位坪數

18.9萬

5.71坪 6~6/13 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 悠遊市

高雄市前鎮區瑞吉街11號7樓

958萬

含車位

41.91坪

含車位5.99坪

22.9萬

5.55坪 7~7/13 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 悠遊市

高雄市前鎮區瑞吉街1號11樓

945萬

含車位

48.05坪

含車位6.94坪

19.7萬

6.38坪 11~11/13 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 悠遊市

高雄市前鎮區瑞吉街1號12樓

418萬

含車位

23.56坪

含車位3.00坪

17.7萬

3.11坪 12~12/13 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 悠遊市

瑞吉街3號8樓

808萬

含車位

43.83坪

含車位坪數

18.4萬

5.84坪 8~8/13 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 悠遊市

高雄市前鎮區瑞吉街5號5樓

888萬

含車位

41.65坪

含車位5.99坪

21.3萬

附贈冷氣2台.簡易傢俱賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 5.52坪 5~5/13 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 悠遊市

瑞吉街7號7樓

630萬

26.35坪

23.9萬

3.31坪 7~7/13 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街42號3樓

620萬

26.03坪

23.8萬

2.99坪 3~3/15 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街46號12樓

1,470萬

含車位

72.28坪

含車位5.75坪

20.3萬

兩戶打通

 7.61坪 12~12/15 10.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街46號14樓

1,900萬

含車位

77.04坪

含車位10.51坪

24.7萬

瑞南街42號十四樓與瑞南街46號十四樓兩間建物打通使用，土地權狀未分開膳狀

 7.61坪 14~14/15 11.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 捷市旅

瑞南街46號7樓

1,398萬

含車位

46.25坪

含車位坪數

30.2萬

4.62坪 7~7/15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 捷市旅

瑞南街48號4樓

953萬

36.67坪

26.0萬

4.17坪 4~4/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 捷市旅

瑞南街48號7樓

1,238萬

含車位

41.43坪

含車位坪數

30.5萬

4.17坪 7~7/15 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街50號13樓

835萬

含車位

29.75坪

含車位2.98坪

28.1萬

3.04坪 13~13/15 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 捷市旅

瑞南街50號14樓

750萬

含車位

29.75坪

含車位坪數

25.2萬

3.04坪 14~14/15 12.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 捷市旅

瑞南街50號4樓

800萬

26.78坪

29.9萬

3.04坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 捷市旅

瑞南街52號

1,720萬

含車位

48.21坪

含車位坪數

35.7萬

5.47坪 1~1/15 11.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 捷市旅

瑞南街52號4樓

1,140萬

含車位

42.42坪

含車位坪數

26.9萬

4.17坪 4~4/15 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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