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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 高巢家庭米蘭區大樓

鎮邦街46號4樓之1

720萬

含車位

27.61坪

含車位坪數

26.1萬

2.90坪 4~4/13 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街129號10樓

730萬

含車位150萬

28.16坪

含車位5.97坪

26.1萬

地上權房屋；

 0.00坪 10~10/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 捷市旅

瑞南街48號4樓

953萬

36.67坪

26.0萬

4.17坪 4~4/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路【英倫亞灣】A棟11號

1,512萬

含車位175萬

58.37坪

含車位7.03坪

26.0萬

原已購戶換戶申報書序號：B2EC11101280001

 6.05坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街129號12樓

735萬

含車位160萬

28.16坪

含車位5.97坪

25.9萬

地上權房屋；

 0.00坪 12~12/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

福誠二街【城揚大家】D7棟6樓

650萬

含車位

25.24坪

含車位坪數

25.8萬

0.00坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 五甲之寶

高雄市鳳山區福祥街47號6樓

870萬

含車位

33.74坪

含車位坪數

25.8萬

5.55坪 6~6/12 23.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街60號13樓

1,598萬

含車位240萬

64.09坪

含車位11.00坪

25.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 13~13/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街123號10樓

718萬

含車位150萬

28.16坪

含車位5.97坪

25.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 10~10/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 河畔鑲波

高雄市前鎮區翠亨北路399巷3號8樓之2

1,200萬

47.01坪

25.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 4.87坪 8~8/19 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D7棟0號

685萬

含車位118萬

25.25坪

含車位3.03坪

25.5萬

總價含地上權標的價款198萬元地上權房屋；

 0.00坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 五甲之寶

福祥街43號2樓

1,250萬

含車位

49.28坪

含車位坪數

25.4萬

7.85坪 2~2/12 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路【英倫亞灣】A棟11號

1,477萬

含車位175萬

58.37坪

含車位7.03坪

25.4萬

原已購戶換戶申報書序號：B2EC11101280002

 6.05坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號7樓之8

711萬

含車位70萬

27.90坪

含車位2.65坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.97坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 龍騰首席

光華三路189號10樓之1

910萬

含車位

35.99坪

含車位坪數

25.3萬

2.76坪 10~10/15 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D7棟0號

666萬

含車位105萬

25.25坪

含車位3.03坪

25.3萬

總價含地上權標的價款196萬元地上權房屋；

 0.00坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 捷市旅

瑞南街50號14樓

750萬

含車位

29.75坪

含車位坪數

25.2萬

3.04坪 14~14/15 12.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A7棟0號

605萬

含車位85萬

23.72坪

含車位3.03坪

25.1萬

總價含地上權標的價款182萬元地上權房屋；

 0.00坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 台場町

高雄市前鎮區翠亨北路399巷8號11樓

526萬

21.04坪

25.0萬

2.11坪 11~11/18 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D2棟0號

621萬

含車位105萬

23.66坪

含車位3.03坪

25.0萬

總價含地上權標的價款181萬元地上權房屋；

 0.00坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 灣花園

鎮海路82巷3號12樓

838萬

含車位

33.73坪

含車位坪數

24.9萬

3.57坪 12~12/13 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街62號14樓

1,210萬

含車位130萬

48.80坪

含車位5.50坪

24.9萬

地上權房屋；

 0.00坪 14~14/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B7棟0號

818萬

含車位165萬

33.16坪

含車位6.98坪

24.9萬

總價含地上權標的價款229萬元地上權房屋；

 0.00坪 14~14/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A1棟0號

1,056萬

含車位175萬

42.43坪

含車位6.98坪

24.9萬

總價含地上權標的價款308萬元地上權房屋；

 0.00坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D7棟0號

658萬

含車位105萬

25.25坪

含車位3.03坪

24.9萬

總價含地上權標的價款194萬元地上權房屋；

 0.00坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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