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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路512號11樓

1,203萬

含車位175萬

39.55坪

含車位15.90坪

43.5萬

3.34坪 11~11/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路512號8樓

977萬

23.65坪

41.3萬

3.34坪 8~8/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路518號8樓

910萬

23.35坪

39.0萬

3.30坪 8~8/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路518號11樓

1,086萬

含車位185萬

39.26坪

含車位15.90坪

38.6萬

3.30坪 11~11/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路518號12樓

1,090萬

含車位185萬

39.26坪

含車位15.90坪

38.8萬

3.30坪 12~12/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路518號10樓

1,055萬

含車位160萬

38.92坪

含車位15.57坪

38.3萬

3.30坪 10~10/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路518號4樓

898萬

23.35坪

38.5萬

3.30坪 4~4/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路518號13樓

1,096萬

含車位185萬

39.26坪

含車位15.90坪

39.0萬

3.30坪 13~13/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路518號7樓

1,062萬

含車位175萬

39.26坪

含車位15.90坪

38.0萬

3.30坪 7~7/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路518號9樓

910萬

23.35坪

39.0萬

3.30坪 9~9/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路518號2樓

904萬

23.35坪

38.7萬

3.30坪 2~2/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號2樓之2

958萬

含車位100萬

28.22坪

含車位2.65坪

33.6萬

3.01坪 2~2/15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號3樓之8

750萬

25.25坪

29.7萬

2.97坪 3~3/15 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號11樓之8

998萬

含車位

27.90坪

含車位2.65坪

35.8萬

2.97坪 11~11/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 英倫亞灣

康和路58號4樓之10

970萬

含車位

26.45坪

含車位坪數

36.7萬

2.80坪 4~4/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 英倫亞灣

康和路58號2樓之6

860萬

含車位

26.45坪

含車位坪數

32.5萬

2.80坪 2~2/15 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍騰首席

光華三路189號7樓之1

920萬

25.45坪

36.2萬

2.76坪 7~7/15 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 R5新世紀

福誠五街78號8樓

1,108萬

45.95坪

24.1萬

0.00坪 8~8/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 R5新世界

福誠二街145號10樓

1,020萬

46.23坪

22.1萬

0.00坪 10~10/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 R5新世紀

福誠五街88號3樓

918萬

45.95坪

20.0萬

含傢俱設備費；地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 R5新世界

福誠二街139號12樓

990萬

46.86坪

21.1萬

0.00坪 12~12/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A6棟0號

934萬

含車位165萬

39.58坪

含車位6.98坪

23.6萬

總價含地上權標的價款269萬元地上權房屋；

 0.00坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D9棟0號

1,065萬

含車位175萬

42.43坪

含車位6.98坪

25.1萬

總價含地上權標的價款311萬元地上權房屋；

 0.00坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A8棟0號

643萬

含車位105萬

23.66坪

含車位3.03坪

26.1萬

總價含地上權標的價款188萬元地上權房屋；

 0.00坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B5棟0號

786萬

含車位165萬

32.37坪

含車位6.98坪

24.5萬

總價含地上權標的價款217萬元地上權房屋；

 0.00坪 14~14/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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