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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 捷市旅

瑞南街48號4樓

953萬

36.67坪

26.0萬

4.17坪 4~4/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 五甲新象

高雄市鳳山區三誠路116號3樓

560萬

含車位

35.92坪

含車位8.12坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.17坪 3~3/12 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中山伯爵大樓

鎮海路60號8樓

730萬

33.47坪

21.8萬

4.18坪 8~8/14 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中山伯爵大樓

高雄市前鎮區鎮海路60號2樓

680萬

33.47坪

20.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.18坪 2~2/14 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台場町

翠亨北路399巷20號12樓

1,150萬

含車位

43.77坪

含車位坪數

26.3萬

4.44坪 12~12/18 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號2樓之1

936萬

37.89坪

24.7萬

4.46坪 2~2/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號11樓之6

1,159萬

含車位200萬

45.66坪

含車位7.65坪

25.2萬

4.48坪 11~11/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號4樓之6

1,116萬

含車位185萬

45.66坪

含車位7.65坪

24.5萬

4.48坪 4~4/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號13樓之6

1,171萬

含車位190萬

45.03坪

含車位7.03坪

25.8萬

4.48坪 13~13/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號6樓之6

1,100萬

含車位150萬

44.46坪

含車位6.45坪

25.0萬

4.48坪 6~6/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市前鎮區康和路58號9樓之6

1,122萬

含車位175萬

45.03坪

含車位7.03坪

24.9萬

4.48坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市前鎮區康和路58號12樓之6

1,166萬

含車位190萬

45.03坪

含車位7.03坪

25.7萬

4.48坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市前鎮區康和路58號14樓之6

1,174萬

含車位190萬

45.03坪

含車位7.03坪

25.9萬

4.48坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太普MOMA

管仲南路352號10樓之1

1,710萬

含車位

57.66坪

含車位坪數

29.7萬

4.73坪 10~10/15 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

愛群段1372地號

54萬

-

11.1萬

包含公共設施保留地用地；

 4.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 五甲新象

三誠路110號12樓

990萬

含車位

43.21坪

含車位坪數

22.9萬

5.02坪 12~12/12 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號6樓之1

1,290萬

含車位175萬

49.92坪

含車位7.03坪

26.0萬

5.05坪 6~6/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號10樓之1

1,250萬

含車位165萬

49.92坪

含車位7.03坪

25.3萬

5.05坪 10~10/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市前鎮區康和路58號5樓之1

1,240萬

含車位175萬

49.92坪

含車位7.03坪

24.8萬

5.05坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號13樓之3

1,312萬

含車位190萬

50.33坪

含車位7.03坪

25.9萬

5.10坪 13~13/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市前鎮區康和路58號5樓之3

1,066萬

43.30坪

24.6萬

5.10坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市前鎮區康和路58號11樓之3

1,276萬

含車位180萬

50.33坪

含車位7.03坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.10坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 京城大鎮

高雄市鳳山區瑞春街14巷48號9樓

606萬

30.60坪

19.8萬

5.17坪 9~9/10 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號15樓之2

1,558萬

含車位190萬

52.52坪

含車位7.03坪

30.1萬

5.37坪 15~15/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 中山勳章

樹人路263巷2號8樓

750萬

36.51坪

20.5萬

5.39坪 8~8/9 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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