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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 土地

興南段2地號

33,900萬

-

71.9萬

政府機關標讓售;

 471.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

興南段4地號

21,390萬

-

55.6萬

政府機關標讓售;

 384.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市前鎮區凱旋四路558號

16,800萬

含車位

602.17坪

含車位坪數

27.9萬

139.45坪 1~5/5 13.4年 12房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

興南段3地號

6,590萬

-

70.2萬

政府機關標讓售;

 93.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市前鎮區瑞賢街153號

3,250萬

107.67坪

30.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 55.36坪 1~4/4 43.3年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市前鎮區瑞政街117號

1,935萬

77.03坪

25.1萬

其他增建;

 50.82坪 1~3/3 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街46號14樓

1,900萬

含車位

77.04坪

含車位10.51坪

24.7萬

瑞南街42號十四樓與瑞南街46號十四樓兩間建物打通使用，土地權狀未分開膳狀含傢俱設備費；

 7.61坪 14~14/15 11.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市前鎮區瑞田街80號

1,900萬

72.94坪

26.1萬

32.97坪 1~3/3 46.9年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 喜凱雅大樓

忠誠路383號11樓

1,780萬

含車位

96.05坪

含車位坪數

18.5萬

12.59坪 11~13/14 16.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 捷市旅

瑞南街52號

1,720萬

含車位

48.21坪

含車位坪數

35.7萬

5.47坪 1~1/15 11.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 喜凱雅大樓

高雄市前鎮區忠誠路381號13樓

1,680萬

含車位300萬

82.07坪

含車位14.14坪

20.3萬

其他增建；

 9.59坪 13~14/14 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

臨北段190地號

1,558萬

-

32.8萬

政府機關標讓售;

 47.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街46號12樓

1,470萬

含車位

72.28坪

含車位5.75坪

20.3萬

兩戶打通

 7.61坪 12~12/15 10.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 捷市旅

瑞南街46號7樓

1,398萬

含車位

46.25坪

含車位坪數

30.2萬

4.62坪 7~7/15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 喜凱雅大樓

高雄市前鎮區凱旋四路806號11樓

1,350萬

含車位

89.03坪

含車位6.48坪

15.2萬

11.70坪 11~13/14 13.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

瑞田街10巷17號

1,300萬

含車位

36.41坪

含車位坪數

35.7萬

19.36坪 1~4/4 29.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市前鎮區瑞聖街70號

1,300萬

24.67坪

52.7萬

壹樓空地增建增建至3樓含裝潢費；其他增建；

 20.87坪 1~2/2 56.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路516號12樓

1,280萬

含車位190萬

44.07坪

含車位18.10坪

42.0萬

3.67坪 12~12/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 捷市旅

瑞南街48號7樓

1,238萬

含車位

41.43坪

含車位坪數

30.5萬

4.17坪 7~7/15 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街52號8樓

1,230萬

含車位

41.43坪

含車位4.76坪

29.7萬

4.17坪 8~8/15 12.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

高雄市前鎮區凱得街156號

1,210萬

60.84坪

19.9萬

含增建或未登記建物。;

 22.86坪 1~5/5 21.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路512號13樓

1,206萬

含車位175萬

39.55坪

含車位15.90坪

43.6萬

3.34坪 13~13/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路512號11樓

1,203萬

含車位175萬

39.55坪

含車位15.90坪

43.5萬

3.34坪 11~11/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路516號11樓

1,188萬

含車位165萬

41.88坪

含車位15.90坪

39.4萬

3.67坪 11~11/13 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路516號13樓

1,185萬

含車位165萬

41.88坪

含車位15.90坪

39.3萬

3.67坪 13~13/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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