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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 儒林大廈

高雄市前鎮區福祥街40號3樓

650萬

39.47坪

16.5萬

7.02坪 3~3/7 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

高雄市前鎮區福祥街10巷73號6樓

855萬

含車位

47.17坪

含車位坪數

18.1萬

附贈冷氣4具.流理台1具.瓦斯爐1具.抽油煙機1具及固定燈飾全部

 8.77坪 6~6/6 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市前鎮區崗山中街255號7樓之3

690萬

41.87坪

16.5萬

4.46坪 7~7/7 33.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中山華廈

高雄市前鎮區鎮海路42號7樓之1

570萬

42.27坪

13.5萬

4.75坪 7~7/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 瑞祥龍邸

崗山南街521號9樓

800萬

33.90坪

23.6萬

4.15坪 9~9/15 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中山伯爵大樓

鎮海路60號8樓

730萬

33.47坪

21.8萬

4.18坪 8~8/14 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中山伯爵大樓

高雄市前鎮區鎮海路60號2樓

680萬

33.47坪

20.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.18坪 2~2/14 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 校園芳鄰(和平二路)

和平二路58之6號5樓

715萬

34.71坪

20.6萬

5.76坪 5~5/12 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中山伯爵大樓

鎮海路58號11樓

795萬

38.70坪

20.5萬

4.85坪 11~11/14 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 校園芳鄰(和平二路)

和平二路58之6號10樓

500萬

34.71坪

14.4萬

5.76坪 10~10/12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 校園芳鄰(和平二路)

和平二路58之4號2樓

630萬

30.96坪

20.4萬

5.14坪 2~2/12 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鄰語堂大廈

崗山中街220號11樓

1,480萬

含車位

77.95坪

含車位坪數

19.0萬

10.66坪 11~11/12 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鄰語堂大廈

高雄市前鎮區崗山中街230號7樓

530萬

34.75坪

15.3萬

5.51坪 7~7/12 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 中山勳章

樹人路263巷2號8樓

750萬

36.51坪

20.5萬

5.39坪 8~8/9 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 雄獅大地NO.6

育群街318巷31號5樓

1,045萬

含車位

37.66坪

含車位坪數

27.8萬

9.50坪 5~5/6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城大鎮

高雄市鳳山區瑞春街14巷5號10樓

788萬

含車位

38.36坪

含車位坪數

20.5萬

5.61坪 10~10/12 28.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 玉璽天下

育樂路20號26樓之3

882萬

含車位

40.15坪

含車位坪數

22.0萬

3.28坪 26~26/26 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 五甲第一歐薇花園

高雄市鳳山區自強二路158巷1號11樓

760萬

含車位

31.17坪

含車位6.54坪

24.4萬

2.71坪 11~11/14 25.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 京城華園

福祥街105號8樓

1,280萬

含車位

47.60坪

含車位坪數

26.9萬

8.30坪 8~8/10 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 五甲之寶

福祥街43號2樓

1,250萬

含車位

49.28坪

含車位坪數

25.4萬

7.85坪 2~2/12 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路952號13樓

1,000萬

含車位

38.32坪

含車位坪數

26.1萬

4.57坪 13~13/13 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 陽光情人

鄭和南路309號12樓

1,500萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

31.7萬

3.85坪 12~12/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路325號2樓

600萬

37.06坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.71坪 2~2/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路337號6樓

750萬

26.47坪

28.3萬

2.67坪 6~6/15 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽光情人

鄭和南路309號14樓

1,470萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

31.0萬

3.85坪 14~14/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 3.2

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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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