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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 國艷大樓

高雄市前鎮區鄭和南路369號12樓

10萬

含車位

0.42坪

含車位2.62坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.04坪 12~12/27 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 京城大鎮

高雄市鳳山區瑞春街14巷52號3樓

145萬

含車位

44.54坪

含車位坪數

3.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 3~3/10 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 儒林大廈

高雄市前鎮區福祥街40號

180萬

40.14坪

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.02坪 1~1/7 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 凱旋門大樓

高雄市前鎮區凱旋三路25號5樓之3

215萬

9.79坪

22.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 1.79坪 5~5/7 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 凱旋門大樓

高雄市前鎮區凱旋三路25號6樓之5

230萬

11.43坪

20.1萬

附贈冷氣1台

 2.08坪 6~6/7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城大鎮

高雄市鳳山區瑞春街28號3樓

240萬

45.15坪

5.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.70坪 3~3/12 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 凱旋門大樓

凱旋三路25號2樓之5

245萬

11.43坪

21.4萬

2.08坪 2~2/7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 亞灣

高雄市前鎮區翠亨北路303號7樓

250萬

含車位

11.68坪

含車位6.50坪

21.4萬

1.24坪 7~7/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鄰語堂大廈

高雄市前鎮區崗山中街222號7樓

350萬

含車位

18.78坪

含車位坪數

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.71坪 7~7/12 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 儒林大廈

高雄市前鎮區福祥街46號6樓

350萬

39.24坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.68坪 6~6/7 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街7號14樓

365萬

含車位

18.30坪

含車位4.83坪

19.9萬

1.51坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城大鎮

瑞春街42號4樓

390萬

24.12坪

16.2萬

3.34坪 4~4/12 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈

高雄市鳳山區三誠路186巷43之2號4樓

400萬

35.08坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.84坪 4~4/6 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鄰語堂大廈

高雄市前鎮區崗山中街228號9樓

420萬

34.58坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.42坪 9~9/12 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 柏克萊大樓

高雄市前鎮區崗山中街161號7樓

435萬

24.92坪

17.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.21坪 7~7/8 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 中山華廈

鎮海路42號7樓之3

465萬

29.53坪

15.8萬

3.80坪 7~7/8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 柏克萊大樓

高雄市前鎮區崗山中街161號8樓

468萬

24.92坪

18.8萬

4.21坪 8~8/8 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 校園芳鄰(和平二路)

和平二路58之6號10樓

500萬

34.71坪

14.4萬

5.76坪 10~10/12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 凱旋門大樓

高雄市前鎮區凱旋三路23號3樓之4

500萬

26.90坪

18.6萬

廁所改建

 4.90坪 3~3/7 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 五甲第一歐薇花園

高雄市鳳山區自強二路158巷1號5樓

500萬

24.62坪

20.3萬

2.14坪 5~5/14 23.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街123號2樓

512萬

22.19坪

23.1萬

地上權房屋；

 0.00坪 2~2/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 祥城

高雄市鳳山區三誠路92號15樓

513萬

含車位

22.24坪

含車位2.70坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.61坪 15~15/15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D3棟0號

515萬

含車位85萬

23.72坪

含車位3.03坪

20.8萬

總價含地上權標的價款150萬元

 0.00坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街福誠段15地號【城揚大家】A7棟0號

523萬

含車位85萬

23.72坪

含車位3.03坪

21.2萬

總價含地上權標的價款153萬元

 0.00坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A7棟0號

523萬

含車位95萬

23.72坪

含車位3.03坪

20.7萬

總價含地上權標的價款150萬元

 0.00坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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