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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 陽光情人

鄭和南路347號13樓

800萬

31.18坪

25.7萬

3.26坪 13~13/15 17.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 勤見築

高雄市前鎮區憲德街56號15樓

2,000萬

含車位215萬

59.82坪

含車位6.42坪

33.4萬

8.06坪 15~15/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 太普MOMA

高雄市前鎮區管仲南路350號9樓之1

1,488萬

含車位180萬

48.06坪

含車位5.88坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.28坪 9~9/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 百達君品

高雄市前鎮區籬仔內路23號2樓

918萬

含車位205萬

30.46坪

含車位6.89坪

30.2萬

2.64坪 2~2/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 中山華廈

樹人路283號4樓之2

600萬

42.82坪

14.0萬

5.90坪 4~4/8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 R5新世界

福誠二街123號2樓

630萬

含車位

34.02坪

含車位坪數

17.9萬

地上權房屋；

 0.00坪 2~2/15 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B8棟0號

588萬

含車位105萬

23.83坪

含車位3.03坪

23.2萬

總價含地上權標的價款169萬元地上權房屋；

 0.00坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城大鎮

高雄市鳳山區瑞春街14巷21號3樓

760萬

含車位

43.05坪

含車位坪數

17.7萬

增建部分:露台外推成室內房間

 5.88坪 3~3/12 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路【棋琴文祥苑】S5棟1號

2,256萬

含車位225萬

52.54坪

含車位5.42坪

43.1萬

8.80坪 1~1/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 瑞祥龍邸

高雄市前鎮區崗山南街521號9樓

605萬

33.90坪

17.9萬

4.15坪 9~9/15 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 瑞祥保泰區

班超路9號10樓

1,005萬

含車位

38.47坪

含車位坪數

26.1萬

4.57坪 10~10/11 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街82號13樓

668萬

含車位120萬

29.02坪

含車位5.50坪

23.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 13~13/15 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A3棟0號

755萬

含車位165萬

32.91坪

含車位6.98坪

22.8萬

地上權房屋；

 0.00坪 8~8/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A3棟0號

760萬

含車位165萬

32.91坪

含車位6.98坪

23.0萬

地上權房屋；

 0.00坪 9~9/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 百達悅品

籬仔內路29巷10號

2,360萬

含車位

55.06坪

含車位坪數

42.9萬

7.61坪 1~1/15 8.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/辦公 百達悅品

高雄市前鎮區籬仔內路29巷10號

2,360萬

含車位

54.24坪

含車位7.52坪

43.5萬

含傢俱設備費；夾層；

 7.61坪 1~1/15 8.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 喜凱雅大樓

忠誠路383號11樓

1,780萬

含車位

96.05坪

含車位坪數

18.5萬

12.59坪 11~13/14 16.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A1棟03號

1,113萬

含車位150萬

37.74坪

含車位4.54坪

29.0萬

3.83坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 百達君品

高雄市前鎮區籬仔內路17號2樓

1,530萬

含車位205萬

52.93坪

含車位6.89坪

28.8萬

5.16坪 2~2/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 百達君品

籬仔內路15號10樓

860萬

24.02坪

35.8萬

2.69坪 10~10/15 1.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 勤見築

高雄市前鎮區憲德街56號

1,995萬

含車位220萬

51.44坪

含車位7.66坪

40.5萬

6.62坪 1~1/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 戀戀英國

光華三路213號14樓

1,650萬

含車位

66.00坪

含車位坪數

25.0萬

5.85坪 14~14/15 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 祥城

三誠路90號13樓

906萬

30.64坪

29.6萬

5.85坪 13~13/15 6.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 永信哲林

福誠三街83號12樓

2,180萬

含車位

71.09坪

含車位坪數

30.7萬

10.92坪 12~12/15 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D7棟0號

598萬

含車位95萬

25.25坪

含車位3.03坪

22.6萬

總價含地上權標的價款176萬元地上權房屋；

 0.00坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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