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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/店面 陽光情人

光華三路227號

3,230萬

含車位

78.83坪

含車位坪數

41.0萬

7.71坪 1~1/15 17.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 向陽門第

崗山中街275號

928萬

含車位

43.56坪

含車位坪數

21.3萬

4.56坪 1~1/8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街23號12樓

2,085萬

含車位380萬

59.26坪

含車位13.88坪

37.6萬

7.53坪 12~12/19 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街135號15樓

1,150萬

含車位

51.48坪

含車位10.80坪

22.3萬

附贈傢俱；建物坐落地號：福誠段24地號；

 0.00坪 15~15/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路341號14樓

800萬

含車位

31.36坪

含車位7.14坪

25.5萬

含傢俱設備費；

 2.22坪 14~14/15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街17號18樓

1,831萬

含車位200萬

50.44坪

含車位6.94坪

37.5萬

6.96坪 18~18/19 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B8棟0號

576萬

含車位95萬

23.83坪

含車位3.03坪

23.1萬

總價含地上權標的價款168萬元

 0.00坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A9棟0號

828萬

含車位95萬

34.97坪

含車位3.03坪

23.0萬

總價含地上權標的價款257萬元

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 瑞祥班超區

班超路15號4樓

1,510萬

含車位

54.03坪

含車位坪數

28.0萬

6.07坪 4~4/14 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 勤見築

高雄市前鎮區憲德街68號2樓

1,660萬

含車位205萬

52.99坪

含車位6.42坪

31.2萬

含裝潢費；

 7.03坪 2~2/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街21號6樓

1,848萬

含車位200萬

52.34坪

含車位6.94坪

36.3萬

7.53坪 6~6/19 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 吉隆上雲

高雄市鳳山區忠誠路和四海街口【吉隆上雲】A06棟10號

1,610萬

含車位180萬

46.75坪

含車位7.80坪

36.7萬

6.63坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B7棟0號

762萬

含車位165萬

33.16坪

含車位6.98坪

22.8萬

總價含地上權標的價款209萬元

 0.00坪 9~9/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 祥城

高雄市鳳山區三誠路92號12樓

1,300萬

含車位

46.06坪

含車位8.69坪

28.2萬

7.23坪 12~12/15 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街42號3樓

620萬

26.03坪

23.8萬

2.99坪 3~3/15 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 吉隆上雲

高雄市鳳山區忠誠路和四海街口【吉隆上雲】A06棟09號

1,595萬

含車位180萬

46.75坪

含車位7.80坪

36.3萬

6.63坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 河畔鑲波

高雄市前鎮區翠亨北路399巷3號8樓之2

1,200萬

47.01坪

25.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 4.87坪 8~8/19 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 悠遊市

瑞吉街7號7樓

630萬

26.35坪

23.9萬

3.31坪 7~7/13 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B2棟0號

700萬

含車位118萬

29.25坪

含車位3.03坪

22.2萬

總價含地上權標的價款204萬元

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 永信沐林

高雄市鳳山區福誠二街3號9樓

1,550萬

含車位

50.29坪

含車位5.02坪

30.8萬

7.48坪 9~9/15 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A1棟9號

1,250萬

含車位145萬

37.74坪

含車位4.54坪

33.3萬

3.83坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 捷市旅

瑞南街48號7樓

1,238萬

含車位

41.43坪

含車位坪數

30.5萬

4.17坪 7~7/15 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號9樓之5

1,036萬

含車位143萬

30.57坪

含車位2.14坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 福懋夢世代

光華三路259號11樓之1

1,195萬

含車位

41.21坪

含車位坪數

29.0萬

3.87坪 11~11/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號10樓之2

1,386萬

含車位200萬

40.46坪

含車位4.97坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.92坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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