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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A2棟0號

698萬

含車位150萬

32.65坪

含車位6.72坪

21.1萬

總價含地上權標的價款192萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路【棋琴文祥苑】B3棟8號

882萬

含車位133萬

23.16坪

含車位2.14坪

35.6萬

3.50坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號8樓之1

882萬

含車位133萬

23.16坪

含車位2.14坪

35.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.50坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鄰語堂大廈

高雄市前鎮區福祥街56巷3號7樓

880萬

含車位

39.51坪

含車位坪數

22.3萬

5.51坪 7~7/12 28.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 五甲第一歐薇花園

高雄市鳳山區自強二路142號3樓

700萬

含車位

50.13坪

含車位坪數

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.36坪 3~3/14 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 百達君品

高雄市前鎮區籬仔內路17號

1,525萬

含車位185萬

37.57坪

含車位6.89坪

43.7萬

3.72坪 1~1/15 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D7棟0號

566萬

含車位85萬

25.25坪

含車位3.03坪

21.7萬

總價含地上權標的價款168萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 祥城

高雄市鳳山區三誠路92號15樓

513萬

含車位

22.24坪

含車位2.70坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.61坪 15~15/15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台場町

高雄市前鎮區翠亨北路399巷12號13樓

1,050萬

含車位

50.00坪

含車位5.33坪

21.0萬

5.05坪 13~13/18 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 R5新世界

福誠二街151號5樓

655萬

33.75坪

19.4萬

含傢俱設備費；地上權房屋；

 0.00坪 5~5/15 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街86號13樓

960萬

含車位135萬

45.93坪

含車位5.50坪

20.4萬

地上權房屋；

 0.00坪 13~13/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 福懋夢翔

高雄市前鎮區鄭和南路438號3樓之2

2,000萬

含車位

66.24坪

含車位6.17坪

30.2萬

其他增建；

 5.03坪 3~3/15 16.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 太普MOMA

高雄市前鎮區管仲南路358號5樓之1

1,377萬

含車位

46.87坪

含車位5.88坪

29.4萬

4.15坪 5~5/15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 勤見築

憲德街68號13樓

1,650萬

含車位

52.99坪

含車位坪數

31.1萬

7.03坪 13~13/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 福懋夢世代

高雄市前鎮區光華三路267號8樓之2

780萬

25.95坪

30.1萬

2.64坪 8~8/15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A6棟04號

1,084萬

含車位120萬

37.79坪

含車位4.54坪

29.0萬

3.84坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 百達君品

籬仔內路21號5樓

988萬

含車位

31.22坪

含車位坪數

31.7萬

2.67坪 5~5/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路339號

2,150萬

含車位

74.92坪

含車位坪數

28.7萬

夾層；

 6.96坪 1~1/15 17.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A6棟06號

1,181萬

含車位150萬

37.79坪

含車位4.54坪

31.0萬

3.84坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D7棟0號

575萬

含車位85萬

25.25坪

含車位3.03坪

22.1萬

總價含地上權標的價款171萬元地上權房屋；

 0.00坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 陽光情人

鄭和南路343號14樓

590萬

24.22坪

24.4萬

2.22坪 14~14/15 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街21號8樓

1,855萬

含車位185萬

52.34坪

含車位6.94坪

36.8萬

7.53坪 8~8/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街70號4樓

1,236萬

含車位125萬

57.54坪

含車位5.50坪

21.4萬

地上權房屋；

 0.00坪 4~4/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 五甲第一歐薇花園

永和街111號5樓

880萬

含車位

39.44坪

含車位坪數

22.3萬

3.43坪 5~5/14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 玉璽天下

育樂路20號13樓之7

770萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

18.6萬

3.33坪 13~13/26 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
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9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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