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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 太普D&G

高雄市前鎮區管仲南路410號14樓

1,000萬

含車位

32.71坪

含車位7.84坪

30.6萬

2.59坪 14~14/15 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 玉璽天下

育樂路20號9樓之9

720萬

含車位

29.68坪

含車位坪數

24.3萬

2.40坪 9~9/26 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路349號5樓

789萬

24.22坪

32.6萬

陽臺外推；

 2.22坪 5~5/15 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街119號11樓

1,205萬

含車位160萬

49.78坪

含車位5.97坪

23.9萬

地上權房屋；

 0.00坪 11~11/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

育群街266巷56號5樓

425萬

35.54坪

12.0萬

8.41坪 5~5/5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 五甲第一歐薇花園

自強二路136號13樓

1,200萬

含車位

51.74坪

含車位坪數

23.2萬

4.49坪 13~13/14 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

瑞崗段四小段168地號

135萬

-

17.2萬

7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市前鎮區瑞隆路607巷11弄3號

185萬

20.99坪

8.8萬

7.87坪 1~2/2 55.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市前鎮區瑞和街270巷21號

890萬

40.44坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~3/3 53.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路970號2樓

1,000萬

36.06坪

27.7萬

4.18坪 2~2/13 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 R5新世界

福誠二街139號12樓

990萬

46.86坪

21.1萬

0.00坪 12~12/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A3棟0號

755萬

含車位118萬

28.96坪

含車位3.03坪

24.6萬

總價含地上權標的價款223萬元地上權房屋；

 0.00坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B3棟0號

945萬

含車位175萬

39.44坪

含車位6.98坪

23.7萬

總價含地上權標的價款269萬元地上權房屋；

 0.00坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D8棟0號

800萬

含車位165萬

32.91坪

含車位6.98坪

24.5萬

總價含地上權標的價款222萬元地上權房屋；

 0.00坪 8~8/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B8棟0號

636萬

含車位118萬

23.83坪

含車位3.03坪

24.9萬

總價含地上權標的價款181萬元交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 京城大鎮

高雄市鳳山區瑞春街14巷32號

1,250萬

36.00坪

34.7萬

陽臺外推；

 6.01坪 1~2/10 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

三光街92號2樓

750萬

34.07坪

22.0萬

10.21坪 2~2/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 車位 陽光情人

高雄市前鎮區光華三路221號等419戶共同使用部分

95萬

3.25坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市前鎮區瑞政街3號

700萬

27.70坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~2/2 55.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D8棟0號

786萬

含車位165萬

32.91坪

含車位6.98坪

24.0萬

總價含地上權標的價款217萬元地上權房屋；

 0.00坪 6~6/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽光情人

光華三路223號7樓

1,200萬

含車位

40.54坪

含車位坪數

29.6萬

3.41坪 7~7/15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B5棟0號

765萬

含車位165萬

32.37坪

含車位6.98坪

23.6萬

總價含地上權標的價款210萬元交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街131號7樓

1,058萬

含車位170萬

44.13坪

含車位5.97坪

23.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 7~7/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 台場町

高雄市前鎮區翠亨北路399巷8號2樓等共用部分

200萬

4.53坪

--萬

僅車位交易；

 0.57坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

光華段286地號

25萬

-

12.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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