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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路102號2樓

1,536萬

含車位190萬

46.74坪

含車位7.80坪

34.6萬

6.63坪 2~2/13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號4樓之6

1,135萬

含車位153萬

30.57坪

含車位2.14坪

34.6萬

4.74坪 4~4/14 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路110號2樓

1,533萬

含車位190萬

46.74坪

含車位7.80坪

34.5萬

6.63坪 2~2/13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 心灣LRT

育群街7號11樓

1,260萬

含車位

36.60坪

含車位坪數

34.4萬

3.02坪 11~11/15 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號7樓之7

1,480萬

含車位

43.07坪

含車位4.97坪

34.4萬

6.33坪 7~7/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路108號2樓

1,250萬

含車位170萬

39.21坪

含車位7.80坪

34.4萬

5.35坪 2~2/13 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路106號2樓

1,250萬

含車位170萬

39.21坪

含車位7.80坪

34.4萬

5.35坪 2~2/13 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路102號3樓

1,530萬

含車位190萬

46.74坪

含車位7.80坪

34.4萬

6.63坪 3~3/13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號13樓之3

1,520萬

含車位215萬

43.52坪

含車位5.41坪

34.3萬

6.33坪 13~13/14 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 永信哲林

福誠三街83號7樓

2,260萬

含車位

66.07坪

含車位坪數

34.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.66坪 7~7/15 11.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 心灣LRT

育群街13號8樓

700萬

20.46坪

34.2萬

2.30坪 8~8/15 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路112號6樓

1,448萬

含車位190萬

44.53坪

含車位7.80坪

34.2萬

6.25坪 6~6/13 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號7樓之6

1,123萬

含車位153萬

30.57坪

含車位2.14坪

34.1萬

4.74坪 7~7/14 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰首席

高雄市前鎮區光華三路157號4樓之1

1,360萬

含車位150萬

46.00坪

含車位10.55坪

34.1萬

其他增建；

 3.84坪 4~4/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號6樓之6

1,122萬

含車位153萬

30.57坪

含車位2.14坪

34.1萬

4.74坪 6~6/14 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路100號4樓

1,438萬

含車位180萬

44.77坪

含車位7.80坪

34.0萬

6.29坪 4~4/13 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路100號3樓

1,435萬

含車位180萬

44.77坪

含車位7.80坪

34.0萬

6.29坪 3~3/13 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號11樓之7

1,500萬

含車位225萬

43.51坪

含車位5.41坪

33.5萬

6.33坪 11~11/14 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路112號5樓

1,418萬

含車位190萬

44.53坪

含車位7.80坪

33.4萬

6.25坪 5~5/13 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國艷大樓

鄭和南路355號21樓

1,598萬

含車位

48.07坪

含車位坪數

33.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 3.84坪 21~21/27 17.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市前鎮區一心一路22巷33弄19號

2,980萬

89.67坪

33.2萬

29.70坪 1~5/5 1.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 太普MOMA

管仲南路356號12樓之1

1,510萬

含車位

45.56坪

含車位坪數

33.1萬

3.93坪 12~12/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 福懋夢世代

高雄市前鎮區光華三路267號3樓之1

880萬

26.69坪

33.0萬

2.64坪 3~3/15 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋夢世代

高雄市前鎮區光華三路265號5樓之1

1,535萬

含車位

46.47坪

含車位7.11坪

33.0萬

4.14坪 5~5/15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路112號2樓

1,380萬

含車位170萬

44.53坪

含車位7.80坪

32.9萬

6.25坪 2~2/13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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