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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 吉隆上雲

高雄市鳳山區忠誠路和四海街口【吉隆上雲】A07棟09號

1,490萬

含車位170萬

44.54坪

含車位7.80坪

35.9萬

6.25坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 瑞祥班超區

班超路15號4樓

1,510萬

含車位

54.03坪

含車位坪數

28.0萬

6.07坪 4~4/14 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路【棋琴文祥苑】B1棟6號

1,288萬

含車位173萬

37.62坪

含車位2.14坪

31.4萬

5.92坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路【棋琴文祥苑】B5棟6號

1,288萬

含車位173萬

37.63坪

含車位2.14坪

31.4萬

5.92坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號10樓之2

1,386萬

含車位200萬

40.46坪

含車位4.97坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.92坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號7樓之8

1,338萬

含車位195萬

40.89坪

含車位5.42坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.92坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號8樓之8

1,277萬

含車位195萬

41.36坪

含車位5.89坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.92坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號6樓之8

1,288萬

含車位173萬

37.62坪

含車位2.14坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.92坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號6樓之2

1,288萬

含車位173萬

37.63坪

含車位2.14坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.92坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號5樓之8

1,260萬

含車位173萬

37.62坪

含車位2.14坪

30.6萬

5.92坪 5~5/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號5樓之2

1,260萬

含車位173萬

37.63坪

含車位2.14坪

30.6萬

5.92坪 5~5/14 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號4樓之8

1,246萬

含車位168萬

37.46坪

含車位1.99坪

30.4萬

5.92坪 4~4/14 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號4樓之2

1,246萬

含車位168萬

37.47坪

含車位1.99坪

30.4萬

5.92坪 4~4/14 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 中山華廈

高雄市前鎮區樹人路283號3樓之2

730萬

含車位

43.05坪

含車位坪數

17.0萬

車位編號18號B1

 5.90坪 3~3/8 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 祥城

三誠路90號4樓

1,088萬

含車位

40.08坪

含車位坪數

27.2萬

5.85坪 4~4/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 陽光情人

光華三路221號

2,710萬

51.74坪

52.4萬

5.78坪 1~2/15 17.3年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 校園芳鄰(和平二路)

和平二路58之6號10樓

500萬

34.71坪

14.4萬

5.76坪 10~10/12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 校園芳鄰(和平二路)

和平二路58之6號5樓

715萬

34.71坪

20.6萬

5.76坪 5~5/12 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城大鎮

高雄市鳳山區瑞春街28號3樓

240萬

45.15坪

5.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.70坪 3~3/12 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路966號11樓

1,250萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

26.0萬

5.68坪 11~11/13 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 百達君品

高雄市前鎮區籬仔內路13號2樓

1,710萬

含車位185萬

57.10坪

含車位6.89坪

30.4萬

5.63坪 2~2/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 百達君品

高雄市前鎮區籬仔內路27號4樓

1,720萬

含車位200萬

57.03坪

含車位6.89坪

30.3萬

5.62坪 4~4/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達君品

高雄市前鎮區籬仔內路27號2樓

1,710萬

含車位215萬

59.40坪

含車位9.26坪

29.8萬

5.62坪 2~2/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 百達君品

高雄市前鎮區籬仔內路27號3樓

1,750萬

含車位205萬

57.51坪

含車位7.37坪

30.8萬

5.62坪 3~3/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太普D&G

管仲南路370號4樓

1,840萬

含車位

61.53坪

含車位坪數

29.9萬

5.61坪 4~4/15 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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