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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街151號7樓

758萬

含車位

33.67坪

含車位5.55坪

22.5萬

附贈冷氣2具；建物坐落地號：福誠段24地號；地上權房屋；

 0.00坪 7~7/15 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街113號3樓

1,050萬

含車位150萬

46.19坪

含車位5.97坪

22.4萬

地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街111號6樓

1,055萬

含車位160萬

46.19坪

含車位5.97坪

22.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 6~6/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 R5新世界

福誠二街113號12樓

1,038萬

46.46坪

22.3萬

0.00坪 12~12/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

三光街92號2樓

750萬

34.07坪

22.0萬

10.21坪 2~2/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 京城大鎮

高雄市鳳山區瑞春街14巷5號10樓

836萬

含車位

38.36坪

含車位坪數

21.8萬

5.61坪 10~10/12 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街107號7樓

1,062萬

含車位155萬

48.65坪

含車位6.37坪

21.5萬

地上權房屋；

 0.00坪 7~7/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街107號6樓

1,050萬

含車位150萬

48.65坪

含車位6.37坪

21.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 6~6/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 五甲儷園

高雄市前鎮區福祥街10巷25號2樓

976萬

含車位

45.91坪

含車位坪數

21.3萬

含傢俱設備費；

 6.86坪 2~2/8 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 R5新世界

福誠二街139號12樓

990萬

46.86坪

21.1萬

0.00坪 12~12/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 R5新世紀

福誠五街88號3樓

918萬

45.95坪

20.0萬

含傢俱設備費；地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市鳳山區自強二路190巷26之4號

410萬

20.85坪

19.7萬

7.59坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

瑞隆路607巷45弄8號5樓

470萬

26.46坪

17.8萬

9.86坪 5~5/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街133號6樓

900萬

含車位

52.72坪

含車位11.10坪

17.1萬

1.本案為地上權房屋買賣案件。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 6~6/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 瑞祥名門

福祥街56巷27號7樓

800萬

51.18坪

15.6萬

9.91坪 7~7/7 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 高雄市前鎮區福祥街10巷華廈

高雄市前鎮區福祥街10巷80號4樓

850萬

含車位

56.07坪

含車位坪數

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.99坪 4~4/6 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

育群街266巷56號5樓

425萬

35.54坪

12.0萬

8.41坪 5~5/5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

四海街21之4號5樓

327萬

29.16坪

11.2萬

5.90坪 5~5/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市鳳山區四海街21之4號

327萬

29.16坪

11.2萬

5.90坪 5~5/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

高雄市前鎮區瑞誠街41巷7號

263萬

33.91坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.99坪 1~2/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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