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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路110號2樓

1,533萬

含車位190萬

46.74坪

含車位7.80坪

34.5萬

6.63坪 2~2/13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 R5新世界

福誠一街110號

1,150萬

48.61坪

23.7萬

0.00坪 1~1/15 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 陽光情人

鄭和南路343號2樓

828萬

含車位

27.46坪

含車位坪數

30.2萬

2.22坪 2~2/15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街56號2樓

638萬

26.78坪

23.8萬

附贈冷氣2台.簡易傢俱親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.04坪 2~2/15 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A3棟0號

803萬

含車位165萬

32.91坪

含車位6.98坪

24.6萬

總價含地上權標的價款223萬元地上權房屋；

 0.00坪 12~12/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A2棟0號

815萬

含車位165萬

32.91坪

含車位6.98坪

25.1萬

總價含地上權標的價款228萬元地上權房屋；

 0.00坪 14~14/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B8棟0號

640萬

含車位118萬

23.83坪

含車位3.03坪

25.1萬

總價含地上權標的價款183萬元地上權房屋；

 0.00坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路102號4樓

1,520萬

含車位170萬

46.74坪

含車位7.80坪

34.7萬

6.63坪 4~4/13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市前鎮區憲德戲院巷9號

54萬

5.05坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 2.95坪 1~2/2 52.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街31號3樓

1,858萬

含車位210萬

52.34坪

含車位6.94坪

36.3萬

7.71坪 3~3/19 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街113號7樓

1,085萬

含車位160萬

46.19坪

含車位5.97坪

23.0萬

地上權房屋；

 0.00坪 7~7/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B7棟0號

813萬

含車位165萬

33.16坪

含車位6.98坪

24.8萬

總價含地上權標的價款227萬元地上權房屋；

 0.00坪 13~13/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

勇志街10號

1,228萬

30.03坪

40.9萬

12.71坪 1~3/3 50.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路108號4樓

1,258萬

含車位170萬

39.21坪

含車位7.80坪

34.6萬

5.35坪 4~4/13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路112號2樓

1,380萬

含車位170萬

44.53坪

含車位7.80坪

32.9萬

6.25坪 2~2/13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路106號12樓

1,325萬

含車位170萬

39.21坪

含車位7.80坪

36.8萬

5.35坪 12~12/13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路106號4樓

1,267萬

含車位180萬

39.21坪

含車位7.80坪

34.6萬

5.35坪 4~4/13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A7棟0號

608萬

含車位118萬

23.72坪

含車位3.03坪

23.7萬

總價含地上權標的價款172萬元地上權房屋；

 0.00坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路102號3樓

1,530萬

含車位190萬

46.74坪

含車位7.80坪

34.4萬

6.63坪 3~3/13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 瑞祥保泰區

班超路1號11樓

1,060萬

含車位

36.23坪

含車位坪數

29.3萬

4.15坪 11~11/11 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴文祥苑

自強二路198號6樓之1

950萬

含車位

23.00坪

含車位坪數

41.3萬

3.50坪 6~6/14 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街5號15樓

2,815萬

含車位420萬

71.06坪

含車位13.88坪

41.9萬

9.41坪 15~15/19 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

憲德段83地號

1,117萬

-

68.8萬

憲德83-1為道路用地，每坪新台幣87 273元包含公共設施保留地用地；

 16.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號4樓之6

1,135萬

含車位153萬

30.57坪

含車位2.14坪

34.6萬

4.74坪 4~4/14 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

憲德段83地號

1,117萬

-

68.8萬

憲德83-1為道路用地，每坪新台幣87 273元包含公共設施保留地用地；

 16.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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