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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 高巢家庭米蘭區大樓

鎮邦街46號7樓

1,550萬

含車位

61.21坪

含車位坪數

25.3萬

6.82坪 7~7/13 24.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A3棟0號

810萬

含車位165萬

32.91坪

含車位6.98坪

24.9萬

總價含地上權標的價款226萬元地上權房屋；

 0.00坪 13~13/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城大鎮

高雄市鳳山區瑞春街14巷5號10樓

836萬

含車位

38.36坪

含車位坪數

21.8萬

5.61坪 10~10/12 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰首席

光華三路189號7樓之1

920萬

25.45坪

36.2萬

2.76坪 7~7/15 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路518號7樓

1,062萬

含車位175萬

39.26坪

含車位15.90坪

38.0萬

3.30坪 7~7/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街113號10樓

1,135萬

含車位175萬

46.19坪

含車位5.97坪

23.9萬

地上權房屋；

 0.00坪 10~10/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A8棟0號

643萬

含車位105萬

23.66坪

含車位3.03坪

26.1萬

總價含地上權標的價款188萬元地上權房屋；

 0.00坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A1棟0號

1,010萬

含車位175萬

42.43坪

含車位6.98坪

23.6萬

總價含地上權標的價款292萬元地上權房屋；

 0.00坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街151號7樓

758萬

含車位

33.67坪

含車位5.55坪

22.5萬

附贈冷氣2具；建物坐落地號：福誠段24地號；地上權房屋；

 0.00坪 7~7/15 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴文祥苑

自強二路198號11樓之3

1,525萬

含車位

43.52坪

含車位坪數

35.0萬

6.33坪 11~11/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 R5新世紀

福誠五街88號3樓

918萬

45.95坪

20.0萬

含傢俱設備費；地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 永信沐林

三誠路55號5樓

1,670萬

含車位

47.56坪

含車位坪數

35.1萬

6.93坪 5~5/15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街13號3樓

2,070萬

含車位225萬

56.68坪

含車位6.94坪

37.1萬

7.90坪 3~3/19 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A9棟0號

972萬

含車位175萬

38.91坪

含車位6.98坪

25.0萬

總價含地上權標的價款279萬元地上權房屋；

 0.00坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街113號3樓

1,050萬

含車位150萬

46.19坪

含車位5.97坪

22.4萬

地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街123號12樓

766萬

含車位150萬

28.16坪

含車位5.97坪

27.8萬

地上權房屋；

 0.00坪 12~12/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 陽光情人

鄭和南路311號9樓

1,100萬

40.23坪

27.3萬

3.85坪 9~9/15 18.6年 2房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街21號2樓

1,875萬

含車位190萬

52.34坪

含車位6.94坪

37.1萬

7.53坪 2~2/19 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街111號6樓

1,055萬

含車位160萬

46.19坪

含車位5.97坪

22.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 6~6/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴文祥苑

自強二路198號5樓之3

1,510萬

含車位

43.08坪

含車位坪數

35.1萬

6.33坪 5~5/14 0.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路518號2樓

904萬

23.35坪

38.7萬

3.30坪 2~2/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B2棟0號

851萬

含車位165萬

33.20坪

含車位6.98坪

26.2萬

總價含地上權標的價款240萬元地上權房屋；

 0.00坪 15~15/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A7棟0號

608萬

含車位118萬

23.72坪

含車位3.03坪

23.7萬

總價含地上權標的價款172萬元地上權房屋；

 0.00坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路102號3樓

1,530萬

含車位190萬

46.74坪

含車位7.80坪

34.4萬

6.63坪 3~3/13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路108號4樓

1,258萬

含車位170萬

39.21坪

含車位7.80坪

34.6萬

5.35坪 4~4/13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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