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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 捷市旅

瑞南街50號14樓

750萬

含車位

29.75坪

含車位坪數

25.2萬

3.04坪 14~14/15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街46號14樓

1,900萬

含車位

77.04坪

含車位10.51坪

24.7萬

瑞南街42號十四樓與瑞南街46號十四樓兩間建物打通使用，土地權狀未分開膳狀含傢俱設備費；

 7.61坪 14~14/15 11.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 捷市旅

瑞南街52號

1,720萬

含車位

48.21坪

含車位坪數

35.7萬

5.47坪 1~1/15 11.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 捷市旅

瑞南街58之2號13樓

830萬

含車位

30.79坪

含車位坪數

27.0萬

2.99坪 13~13/15 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街56號5樓

640萬

26.78坪

23.9萬

3.04坪 5~5/15 11.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街56號14樓

630萬

含車位

29.75坪

含車位2.97坪

21.2萬

3.04坪 14~14/15 11.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街56號4樓

550萬

26.78坪

20.5萬

洗衣機1臺沙發全張冷氣2臺冰箱1臺

 3.04坪 4~4/15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街58之3號3樓

760萬

40.49坪

18.8萬

含傢俱設備費；

 4.62坪 3~3/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街58之3號15樓

790萬

40.49坪

19.5萬

4.62坪 15~15/15 10.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街58之2號15樓

580萬

26.03坪

22.3萬

2.99坪 15~15/15 10.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 捷市旅

瑞南街58之1號12樓

910萬

含車位

46.00坪

含車位坪數

19.8萬

4.73坪 12~12/15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街46號12樓

1,470萬

含車位

72.28坪

含車位5.75坪

20.3萬

兩戶打通

 7.61坪 12~12/15 10.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街58之1號12樓

865萬

含車位

46.00坪

含車位4.76坪

18.8萬

4.73坪 12~12/15 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路518號9樓

910萬

23.35坪

39.0萬

3.30坪 9~9/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路516號12樓

1,280萬

含車位190萬

44.07坪

含車位18.10坪

42.0萬

3.67坪 12~12/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路512號6樓

970萬

23.65坪

41.0萬

3.34坪 6~6/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路512號13樓

1,206萬

含車位175萬

39.55坪

含車位15.90坪

43.6萬

3.34坪 13~13/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路518號8樓

910萬

23.35坪

39.0萬

3.30坪 8~8/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路516號9樓

1,020萬

25.98坪

39.3萬

3.67坪 9~9/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路518號11樓

1,086萬

含車位185萬

39.26坪

含車位15.90坪

38.6萬

3.30坪 11~11/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路512號11樓

1,203萬

含車位175萬

39.55坪

含車位15.90坪

43.5萬

3.34坪 11~11/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路518號12樓

1,090萬

含車位185萬

39.26坪

含車位15.90坪

38.8萬

3.30坪 12~12/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路518號10樓

1,055萬

含車位160萬

38.92坪

含車位15.57坪

38.3萬

3.30坪 10~10/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路518號4樓

898萬

23.35坪

38.5萬

3.30坪 4~4/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路516號13樓

1,185萬

含車位165萬

41.88坪

含車位15.90坪

39.3萬

3.67坪 13~13/13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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