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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號6樓之2

1,288萬

含車位173萬

37.63坪

含車位2.14坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.92坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 捷市旅

瑞南街46號7樓

1,398萬

含車位

46.25坪

含車位坪數

30.2萬

4.62坪 7~7/15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號8樓之5

1,027萬

含車位143萬

30.57坪

含車位2.14坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街155號4樓

530萬

26.89坪

19.7萬

地上權房屋；

 0.00坪 4~4/15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街7號14樓

365萬

含車位

18.30坪

含車位4.83坪

19.9萬

1.51坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D8棟0號

740萬

含車位165萬

32.91坪

含車位6.98坪

22.2萬

總價含地上權標的價款201萬元地上權房屋；

 0.00坪 7~7/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國艷大樓

高雄市前鎮區鄭和南路355號4樓

1,200萬

含車位

43.48坪

含車位2.63坪

27.6萬

陽台外推客廳其他增建；

 3.84坪 4~4/27 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 吉隆上雲

高雄市鳳山區忠誠路和四海街口【吉隆上雲】A06棟07號

1,582萬

含車位180萬

46.75坪

含車位7.80坪

36.0萬

6.63坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中山伯爵大樓

鎮海路50號13樓

1,140萬

59.05坪

19.3萬

7.27坪 13~14/14 29.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 吉隆上雲

高雄市鳳山區忠誠路和四海街口【吉隆上雲】A03棟08號

1,325萬

含車位180萬

39.22坪

含車位7.80坪

36.5萬

5.35坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A1棟0號

975萬

含車位175萬

42.43坪

含車位6.98坪

22.6萬

總價含地上權標的價款280萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街11號13樓

1,870萬

含車位205萬

51.32坪

含車位6.94坪

37.5萬

7.34坪 13~13/19 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 五甲之寶

高雄市鳳山區福祥街47號6樓

870萬

含車位

33.74坪

含車位坪數

25.8萬

5.55坪 6~6/12 23.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路【棋琴文祥苑】B2棟12號

932萬

含車位133萬

23.16坪

含車位2.14坪

38.0萬

3.50坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B2棟0號

800萬

含車位165萬

33.20坪

含車位6.98坪

24.2萬

總價含地上權標的價款222萬元地上權房屋；

 0.00坪 13~13/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B5棟0號

725萬

含車位165萬

32.37坪

含車位6.98坪

22.1萬

總價含地上權標的價款196萬元地上權房屋；

 0.00坪 6~6/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D9棟0號

955萬

含車位165萬

42.43坪

含車位6.98坪

22.3萬

總價含地上權標的價款276萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A5棟0號

1,056萬

含車位175萬

44.69坪

含車位6.98坪

23.4萬

總價含地上權標的價款308萬元地上權房屋；

 0.00坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A8棟0號

600萬

含車位105萬

23.66坪

含車位3.03坪

24.0萬

總價含地上權標的價款173萬元地上權房屋；

 0.00坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街70號2樓

1,200萬

含車位130萬

57.37坪

含車位5.50坪

20.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 2~2/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

福祥街10巷79號3樓

760萬

45.34坪

16.8萬

8.41坪 3~3/6 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街62號15樓

1,128萬

含車位135萬

48.80坪

含車位5.50坪

22.9萬

地上權房屋；

 0.00坪 15~15/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 吉隆上雲

高雄市鳳山區忠誠路和四海街口【吉隆上雲】A05棟05號

1,260萬

含車位170萬

39.22坪

含車位7.80坪

34.7萬

5.35坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街119號3樓

1,068萬

含車位135萬

49.78坪

含車位5.97坪

21.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街11號13樓

582萬

含車位

23.88坪

含車位9.65坪

24.4萬

2.13坪 13~13/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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