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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 戀戀英國

高雄市前鎮區光華三路209號2樓

1,480萬

含車位

62.05坪

含車位5.00坪

23.9萬

5.16坪 2~2/15 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 陽光情人

光華三路221號

2,710萬

51.74坪

52.4萬

5.78坪 1~2/15 17.3年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區光華三路221號5樓

1,252萬

含車位

43.52坪

含車位3.25坪

28.8萬

3.85坪 5~5/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 陽光情人

光華三路221號6樓之1

1,147萬

含車位

43.26坪

含車位坪數

26.5萬

3.41坪 6~6/15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 陽光情人

光華三路227號

3,230萬

含車位

78.83坪

含車位坪數

41.0萬

7.71坪 1~1/15 17.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 百達翡儷

高雄市前鎮區光華三路235號6樓

2,380萬

含車位

83.84坪

含車位6.64坪

28.4萬

7.33坪 6~6/15 17.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達翡儷

高雄市前鎮區光華三路245號3樓之2

1,065萬

46.00坪

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.02坪 3~3/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 福懋夢世代

光華三路251號2樓之2

1,385萬

含車位

58.64坪

含車位坪數

23.6萬

5.28坪 2~2/15 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 福懋夢世代

高雄市前鎮區光華三路251號4樓之2

1,280萬

50.04坪

25.6萬

5.11坪 4~4/15 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 福懋夢世代

光華三路259號11樓之1

1,195萬

含車位

41.21坪

含車位坪數

29.0萬

3.87坪 11~11/15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 福懋夢世代

光華三路259號11樓之2

1,300萬

含車位

41.01坪

含車位坪數

31.7萬

3.96坪 11~11/15 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 福懋夢世代

光華三路259號6樓之1

1,120萬

37.10坪

30.2萬

3.79坪 6~6/15 17.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 福懋夢世代

光華三路267號13樓之5

1,650萬

含車位

50.17坪

含車位坪數

32.9萬

4.58坪 13~13/15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 福懋夢世代

光華三路267號14樓之1

965萬

含車位

30.81坪

含車位坪數

31.3萬

2.73坪 14~14/15 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路【棋琴文祥苑】A1棟14號

1,600萬

含車位228萬

44.64坪

含車位6.47坪

36.0萬

6.33坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路【棋琴文祥苑】B1棟6號

1,288萬

含車位173萬

37.62坪

含車位2.14坪

31.4萬

5.92坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路【棋琴文祥苑】B2棟12號

932萬

含車位133萬

23.16坪

含車位2.14坪

38.0萬

3.50坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路【棋琴文祥苑】B5棟6號

1,288萬

含車位173萬

37.63坪

含車位2.14坪

31.4萬

5.92坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 五甲第一歐薇花園

自強二路158巷1號11樓

760萬

含車位

31.17坪

含車位坪數

24.4萬

2.71坪 11~11/14 24.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 五甲第一歐薇花園

高雄市鳳山區自強二路158巷5號14樓

600萬

含車位

28.04坪

含車位6.54坪

21.4萬

2.44坪 14~14/14 24.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號10樓之2

1,386萬

含車位200萬

40.46坪

含車位4.97坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.92坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號10樓之5

1,154萬

含車位143萬

30.57坪

含車位2.14坪

35.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號12樓之1

1,046萬

含車位148萬

23.01坪

含車位1.99坪

42.7萬

3.50坪 12~12/14 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號12樓之5

1,169萬

含車位168萬

30.41坪

含車位1.99坪

35.2萬

4.74坪 12~12/14 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號12樓之7

1,705萬

含車位225萬

43.51坪

含車位5.41坪

38.9萬

6.33坪 12~12/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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