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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 喜凱雅大樓

忠誠路383號11樓

1,780萬

含車位

96.05坪

含車位坪數

18.5萬

12.59坪 11~13/14 16.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A1棟03號

1,113萬

含車位150萬

37.74坪

含車位4.54坪

29.0萬

3.83坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 百達君品

高雄市前鎮區籬仔內路17號2樓

1,530萬

含車位205萬

52.93坪

含車位6.89坪

28.8萬

5.16坪 2~2/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 百達君品

籬仔內路15號10樓

860萬

24.02坪

35.8萬

2.69坪 10~10/15 1.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 勤見築

高雄市前鎮區憲德街56號

1,995萬

含車位220萬

51.44坪

含車位7.66坪

40.5萬

6.62坪 1~1/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 戀戀英國

光華三路213號14樓

1,650萬

含車位

66.00坪

含車位坪數

25.0萬

5.85坪 14~14/15 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 祥城

三誠路90號13樓

906萬

30.64坪

29.6萬

5.85坪 13~13/15 6.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 永信哲林

福誠三街83號12樓

2,180萬

含車位

71.09坪

含車位坪數

30.7萬

10.92坪 12~12/15 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D7棟0號

598萬

含車位95萬

25.25坪

含車位3.03坪

22.6萬

總價含地上權標的價款176萬元地上權房屋；

 0.00坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 戀戀英國

光華三路205號7樓

1,288萬

含車位

45.91坪

含車位坪數

28.1萬

4.09坪 7~7/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城大鎮

瑞春街14巷17號6樓

720萬

含車位

36.27坪

含車位坪數

19.9萬

5.24坪 6~6/12 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 心灣LRT

育群街7號8樓

1,070萬

含車位

36.60坪

含車位坪數

29.2萬

3.01坪 8~15/15 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街78號12樓

910萬

含車位125萬

45.95坪

含車位5.50坪

19.4萬

地上權房屋；

 0.00坪 12~12/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街78號11樓

902萬

含車位125萬

45.95坪

含車位5.50坪

19.2萬

地上權房屋；

 0.00坪 11~11/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 喜凱雅大樓

忠誠路385號10樓

1,020萬

含車位

38.56坪

含車位坪數

26.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.82坪 10~10/14 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A5棟0號

1,077萬

含車位175萬

44.69坪

含車位6.98坪

23.9萬

總價含地上權標的價款316萬元地上權房屋；

 0.00坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 永信沐林

福誠二街1號8樓

1,380萬

含車位

48.31坪

含車位坪數

28.6萬

7.07坪 8~8/15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A2棟1號

1,500萬

含車位335萬

48.97坪

含車位13.01坪

32.4萬

4.15坪 1~1/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 吉隆上雲

高雄市鳳山區忠誠路和四海街口【吉隆上雲】A02棟10號

1,630萬

含車位180萬

46.75坪

含車位7.80坪

37.2萬

6.63坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 吉隆上雲

高雄市鳳山區忠誠路和四海街口【吉隆上雲】A03棟05號

1,270萬

含車位170萬

39.22坪

含車位7.80坪

35.0萬

5.35坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街50號13樓

835萬

含車位

29.75坪

含車位2.98坪

28.1萬

3.04坪 13~13/15 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路【棋琴文祥苑】B3棟7號

897萬

含車位133萬

23.16坪

含車位2.14坪

36.4萬

3.50坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 吉隆上雲

高雄市鳳山區忠誠路和四海街口【吉隆上雲】A01棟05號

1,460萬

含車位170萬

44.77坪

含車位7.80坪

34.9萬

6.29坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 吉隆上雲

高雄市鳳山區忠誠路和四海街口【吉隆上雲】A02棟13號

1,642萬

含車位190萬

46.76坪

含車位7.80坪

37.3萬

6.63坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 京城大鎮

高雄市鳳山區瑞春街14巷36號4樓

752萬

含車位

46.09坪

含車位坪數

16.3萬

7.90坪 4~4/10 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
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-0.6%
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-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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