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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝/店面

高雄市前鎮區瑞政街3號

700萬

27.70坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~2/2 55.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D8棟0號

786萬

含車位165萬

32.91坪

含車位6.98坪

24.0萬

總價含地上權標的價款217萬元地上權房屋；

 0.00坪 6~6/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽光情人

光華三路223號7樓

1,200萬

含車位

40.54坪

含車位坪數

29.6萬

3.41坪 7~7/15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B5棟0號

765萬

含車位165萬

32.37坪

含車位6.98坪

23.6萬

總價含地上權標的價款210萬元交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街131號7樓

1,058萬

含車位170萬

44.13坪

含車位5.97坪

23.3萬

建物坐落地號：福誠段20地號；地上權房屋；

 0.00坪 7~7/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 台場町

高雄市前鎮區翠亨北路399巷8號2樓等共用部分

200萬

4.53坪

--萬

僅車位交易；

 0.57坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

光華段286地號

25萬

-

12.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 永信哲林

福誠三街83號7樓

2,260萬

含車位

66.07坪

含車位坪數

34.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.66坪 7~7/15 11.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國艷大樓

鄭和南路355號21樓

1,598萬

含車位

48.07坪

含車位坪數

33.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 3.84坪 21~21/27 17.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 福懋夢世代

高雄市前鎮區光華三路265號5樓之1

1,535萬

含車位

46.47坪

含車位7.11坪

33.0萬

4.14坪 5~5/15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B1棟0號

666萬

含車位118萬

23.83坪

含車位3.03坪

26.4萬

總價含地上權標的價款192萬元地上權房屋；

 0.00坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A5棟0號

1,185萬

含車位175萬

44.69坪

含車位6.98坪

26.8萬

總價含地上權標的價款353萬元地上權房屋；

 0.00坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D5棟0號

938萬

含車位160萬

39.32坪

含車位6.72坪

23.9萬

總價含地上權標的價款272萬元地上權房屋；

 0.00坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

自強二路190巷19號

735萬

含車位

15.75坪

含車位坪數

46.7萬

6.93坪 1~1/5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市鳳山區自強二路190巷26之4號

410萬

20.85坪

19.7萬

7.59坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

五甲段1554-274地號

1,357萬

-

8.3萬

包含公共設施保留地用地；

 163.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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