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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

三誠路60巷21弄4號

1,700萬

44.08坪

38.6萬

24.81坪 1~3/3 47.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 台場町

翠亨北路399巷20號12樓

1,150萬

含車位

43.77坪

含車位坪數

26.3萬

4.44坪 12~12/18 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市鳳山區三誠路186巷28號

1,560萬

43.60坪

35.8萬

頂樓加蓋；

 23.29坪 1~3/3 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 向陽門第

崗山中街275號

928萬

含車位

43.56坪

含車位坪數

21.3萬

4.56坪 1~1/8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號9樓之3

1,487萬

含車位225萬

43.52坪

含車位5.42坪

33.1萬

6.33坪 9~9/14 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號7樓之3

1,440萬

含車位210萬

43.52坪

含車位5.42坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.33坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號9樓之7

1,486萬

含車位220萬

43.51坪

含車位5.41坪

33.2萬

6.33坪 9~9/14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號6樓之7

1,458萬

含車位225萬

43.51坪

含車位5.41坪

32.4萬

6.33坪 6~6/14 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號12樓之7

1,705萬

含車位225萬

43.51坪

含車位5.41坪

38.9萬

6.33坪 12~12/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國艷大樓

高雄市前鎮區鄭和南路355號4樓

1,200萬

含車位

43.48坪

含車位2.63坪

27.6萬

陽台外推客廳其他增建；

 3.84坪 4~4/27 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 捷市旅

高雄市前鎮區瑞南街58之3號11樓

1,180萬

含車位

43.47坪

含車位2.98坪

27.2萬

4.62坪 11~11/15 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 陽光情人

光華三路221號6樓之1

1,147萬

含車位

43.26坪

含車位坪數

26.5萬

3.41坪 6~6/15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 五甲新象

三誠路110號12樓

990萬

含車位

43.21坪

含車位坪數

22.9萬

5.02坪 12~12/12 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號6樓之3

1,435萬

含車位215萬

43.08坪

含車位4.97坪

32.0萬

6.33坪 6~6/14 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 中山華廈

高雄市前鎮區樹人路283號3樓之2

730萬

含車位

43.05坪

含車位坪數

17.0萬

車位編號18號B1

 5.90坪 3~3/8 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城大鎮

高雄市鳳山區瑞春街14巷21號3樓

760萬

含車位

43.05坪

含車位坪數

17.7萬

增建部分:露台外推成室內房間

 5.88坪 3~3/12 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 中山華廈

樹人路283號4樓之2

600萬

42.82坪

14.0萬

5.90坪 4~4/8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 京城大鎮

高雄市鳳山區瑞春街14巷42號9樓

590萬

42.66坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 9~9/10 28.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A1棟0號

975萬

含車位175萬

42.43坪

含車位6.98坪

22.6萬

總價含地上權標的價款280萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D9棟0號

955萬

含車位165萬

42.43坪

含車位6.98坪

22.3萬

總價含地上權標的價款276萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A1棟0號

1,025萬

含車位165萬

42.43坪

含車位6.98坪

24.3萬

總價含地上權標的價款301萬元地上權房屋；

 0.00坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A1棟0號

1,028萬

含車位175萬

42.43坪

含車位6.98坪

24.1萬

總價含地上權標的價款299萬元地上權房屋；

 0.00坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 捷市旅

瑞南街52號4樓

1,140萬

含車位

42.42坪

含車位坪數

26.9萬

4.17坪 4~4/15 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 五甲新象

三誠路110號10樓

950萬

含車位

42.25坪

含車位坪數

22.5萬

4.90坪 10~10/12 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國艷大樓

鄭和南路369號18樓

1,350萬

含車位

42.18坪

含車位坪數

32.0萬

3.54坪 18~18/27 16.3年 3房(室)2廳22衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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