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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 雄獅大地NO.6

育群街318巷31號5樓

1,045萬

含車位

37.66坪

含車位坪數

27.8萬

9.50坪 5~5/6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 龍騰首席

高雄市前鎮區光華三路169號14樓之2

1,045萬

含車位

35.75坪

含車位10.55坪

29.2萬

2.73坪 14~14/15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號9樓之5

1,036萬

含車位143萬

30.57坪

含車位2.14坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街113號4樓

1,033萬

含車位140萬

46.19坪

含車位5.97坪

22.2萬

地上權房屋；

 0.00坪 4~4/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 瑞祥保泰區

班超路3號7樓

1,030萬

含車位

35.79坪

含車位坪數

28.8萬

3.99坪 7~7/11 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A1棟0號

1,028萬

含車位175萬

42.43坪

含車位6.98坪

24.1萬

總價含地上權標的價款299萬元

 0.00坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號8樓之5

1,027萬

含車位143萬

30.57坪

含車位2.14坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A1棟0號

1,025萬

含車位165萬

42.43坪

含車位6.98坪

24.3萬

總價含地上權標的價款301萬元

 0.00坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D6棟0號

1,022萬

含車位175萬

42.86坪

含車位6.98坪

23.6萬

總價含地上權標的價款296萬元

 0.00坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街131號4樓

1,020萬

含車位160萬

44.13坪

含車位5.97坪

22.5萬

地上權房屋；

 0.00坪 4~4/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街131號5樓

1,018萬

含車位155萬

44.13坪

含車位5.97坪

22.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 5~5/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D9棟0號

1,018萬

含車位175萬

42.43坪

含車位6.98坪

23.8萬

總價含地上權標的價款295萬元

 0.00坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路952號13樓

1,000萬

含車位

38.32坪

含車位坪數

26.1萬

4.57坪 13~13/13 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 五甲新象

三誠路110號12樓

990萬

含車位

43.21坪

含車位坪數

22.9萬

5.02坪 12~12/12 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 R5新世界

福誠二街135號11樓

990萬

46.23坪

21.4萬

0.00坪 11~11/15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號3樓之5

985萬

含車位148萬

26.11坪

含車位1.99坪

34.7萬

4.02坪 3~3/14 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街121號2樓

980萬

含車位155萬

44.13坪

含車位5.97坪

21.6萬

0.00坪 2~2/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A1棟0號

975萬

含車位175萬

42.43坪

含車位6.98坪

22.6萬

總價含地上權標的價款280萬元

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街80號14樓

975萬

含車位135萬

45.95坪

含車位5.50坪

20.8萬

地上權房屋；

 0.00坪 14~14/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 福懋夢世代

光華三路267號14樓之1

965萬

含車位

30.81坪

含車位坪數

31.3萬

2.73坪 14~14/15 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 仁本灣兜

高雄市前鎮區凱旋四路512號4樓

965萬

23.65坪

40.8萬

3.34坪 4~4/13 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街80號15樓

965萬

含車位135萬

45.95坪

含車位5.50坪

20.5萬

地上權房屋；

 0.00坪 15~15/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街80號12樓

965萬

含車位135萬

45.95坪

含車位5.50坪

20.5萬

地上權房屋；

 0.00坪 12~12/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 R5新世紀

福誠五街86號5樓

958萬

45.93坪

20.9萬

0.00坪 5~5/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街80號13樓

958萬

含車位125萬

45.95坪

含車位5.50坪

20.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 13~13/15 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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