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00353

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

廣西路4巷29號2樓

565萬

27.82坪

20.3萬

8.81坪 2~2/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

福德三路31巷3之2號

418萬

23.41坪

17.9萬

10.13坪 3~3/4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市苓雅區福德三路15巷6之3號

383萬

22.10坪

17.3萬

11.65坪 4~4/4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市苓雅區漢昌街7巷6之3號

340萬

17.31坪

19.7萬

含傢俱設備費；

 6.59坪 4~4/5 43.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市苓雅區漢昌街7巷4號

888萬

35.03坪

25.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~3/3 48.5年 2房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市苓雅區漢昌街7巷2號

888萬

35.03坪

25.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~3/3 48.5年 2房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

漢昌街58巷14號

430萬

31.11坪

13.8萬

15.13坪 1~3/3 52.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

漢昌街39巷28號

695萬

17.59坪

39.5萬

6.11坪 1~1/5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

漢昌街39巷18號

1,573萬

43.85坪

35.9萬

24.50坪 -1~3/3 45.6年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市苓雅區漢昌街39巷18號

1,573萬

43.85坪

35.9萬

其他增建；

 24.50坪 1~3/3 45.6年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

漢昌街23巷23號

980萬

24.77坪

39.6萬

10.16坪 1~1/5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

漢昌街19號

1,100萬

39.93坪

27.6萬

16.03坪 1~3/3 39.5年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市苓雅區漢昌街12巷40號

450萬

28.54坪

15.8萬

13.31坪 1~3/3 52.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路811號6樓之2

2,250萬

含車位210萬

54.88坪

含車位5.21坪

41.1萬

含裝潢費2050000元；

 5.92坪 6~6/15 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路811號2樓之1

1,950萬

含車位205萬

54.32坪

含車位4.82坪

35.3萬

5.92坪 2~2/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路801號

3,200萬

含車位220萬

39.12坪

含車位5.21坪

87.9萬

4.51坪 1~1/15 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市苓雅區凱旋三路631巷1弄8號

500萬

20.09坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.24坪 1~2/2 48.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

凱旋三路505巷3弄7號5樓

312萬

18.65坪

16.7萬

4.15坪 5~5/5 45.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市苓雅區凱旋三路366巷12號

200萬

7.18坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.29坪 1~2/2 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市苓雅區凱旋三路346巷4號5樓

310萬

27.49坪

11.3萬

6.89坪 5~5/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市苓雅區凱旋三路338巷2號4樓

479萬

30.90坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.04坪 4~4/5 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

英德橫巷37號5樓

230萬

35.88坪

6.4萬

9.50坪 5~5/5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市前鎮區英義街6號

3,980萬

97.70坪

40.7萬

26.55坪 1~5/5 0.9年 3房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

英義街46號

910萬

19.23坪

47.3萬

6.63坪 1~1/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓/店面

高雄市苓雅區英義街36號

1,070萬

23.82坪

44.9萬

夾層；其他增建；

 8.35坪 1~1/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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