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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

福德三路31巷3之2號

418萬

23.41坪

17.9萬

10.13坪 3~3/4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

英明路90巷14之4號

330萬

25.03坪

13.2萬

12.40坪 4~4/4 47.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區福德三路31巷2之2號

395萬

23.76坪

16.6萬

12.10坪 3~3/4 47.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市苓雅區福德三路15巷6之3號

383萬

22.10坪

17.3萬

11.65坪 4~4/4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市苓雅區福德三路15巷1之3號

378萬

22.42坪

16.9萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；未登記建物；

 14.37坪 4~4/4 47.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

英明路91巷2號

660萬

27.46坪

24.0萬

13.00坪 1~1/4 47.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市苓雅區福德三路15巷1之2號

370萬

22.42坪

16.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；未登記建物；

 14.37坪 3~3/4 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

英明一路72巷巷20弄13之3號

365萬

20.04坪

18.2萬

11.01坪 3~3/4 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

漢昌街23巷28之1號

755萬

31.85坪

23.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 11.80坪 2~2/5 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區漢昌街23巷17之1號

580萬

25.91坪

22.4萬

9.98坪 2~2/5 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

英義街112巷8之3號

570萬

26.94坪

21.2萬

8.73坪 4~4/5 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

英義街112巷12之1號

698萬

25.34坪

27.5萬

其他增建；

 8.73坪 2~2/5 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

英義街148巷2弄3之4號

190萬

14.04坪

13.5萬

3.88坪 5~5/5 45.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

英義街107巷8之3號

460萬

22.28坪

20.6萬

7.95坪 4~4/5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

福德三路15巷1之3號

378萬

22.42坪

16.9萬

14.37坪 1~4/4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

凱旋三路505巷3弄7號5樓

312萬

18.65坪

16.7萬

4.15坪 5~5/5 45.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

英義街105巷3之4號

475萬

24.46坪

19.4萬

8.21坪 5~5/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市苓雅區英義街158巷4之1號

480萬

22.02坪

21.8萬

增建部分:陽台未登記

 9.39坪 2~2/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市前鎮區英明路137之3號

550萬

24.19坪

22.7萬

7.89坪 4~4/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

英明路138巷12弄2之4號

435萬

28.57坪

15.2萬

8.54坪 5~5/5 44.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市苓雅區英義街131巷4號

1,120萬

23.75坪

47.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.56坪 1~1/5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市苓雅區英明路260巷26之1號

440萬

23.87坪

18.4萬

未登記建物；

 16.76坪 2~2/5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

漢昌街23巷23號

980萬

24.77坪

39.6萬

10.16坪 1~1/5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

英明路138巷7弄3之3號

510萬

27.30坪

18.7萬

9.29坪 4~4/5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市苓雅區英義街152之3號

320萬

22.60坪

14.2萬

6.94坪 4~4/5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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