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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 品學之道

高雄市苓雅區英祥街50號3樓之1

1,320萬

含車位

48.50坪

含車位6.51坪

27.2萬

5.01坪 3~3/15 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

建華街301號

1,320萬

48.49坪

27.2萬

22.69坪 1~3/3 44.0年 6房(室)6廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

高雄市苓雅區宜昌街18號

900萬

48.22坪

18.7萬

買方負擔土地增值稅、代書費親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 27.83坪 1~3/3 46.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

英德街79號

1,410萬

47.69坪

29.6萬

24.20坪 1~3/3 44.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

高雄市苓雅區英義街335號

1,850萬

47.53坪

38.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.50坪 0~0/0 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市苓雅區宜昌街16號

900萬

47.17坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;未登記建物;

 25.11坪 1~3/3 44.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/其他

高雄市苓雅區宜昌街16號

1,230萬

47.17坪

26.1萬

其他增建；

 25.11坪 1~3/3 45.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

漢陽街108號7樓

770萬

47.10坪

16.4萬

7.71坪 7~7/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 文學大道

高雄市苓雅區英祥街36號11樓之2

1,050萬

含車位

46.91坪

含車位5.00坪

22.4萬

4.45坪 11~11/15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 望子成龍大廈

高雄市苓雅區英祥街29號10樓之2

1,050萬

含車位

46.76坪

含車位坪數

22.5萬

全屋就已知悉及未知悉等屋況問題情形買方願自行修繕處理，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。陽台外推；

 4.87坪 10~10/14 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面 第一志願公寓

英義街250號

1,350萬

46.45坪

29.1萬

8.80坪 1~2/8 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

英明路106號

1,668萬

46.43坪

35.9萬

一樓空地增建其他增建；

 21.18坪 1~3/3 48.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 望子成龍大廈

高雄市苓雅區英祥街29號12樓之1

700萬

含車位

46.31坪

含車位坪數

15.1萬

陽台外推;

 4.94坪 12~12/14 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/店面

英明路118號

1,480萬

46.22坪

32.0萬

9.91坪 1~1/7 28.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝

高雄市苓雅區漢昌街82號

1,400萬

46.20坪

30.3萬

35.70坪 1~2/2 50.5年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 品學之道

高雄市苓雅區英明路163巷51號10樓之1

1,240萬

含車位

46.10坪

含車位6.50坪

26.9萬

含傢俱設備費；

 4.76坪 10~10/15 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 世紀庭園二棟

英明路210巷11號

850萬

含車位

46.07坪

含車位坪數

18.5萬

13.34坪 1~1/5 34.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈

高雄市前鎮區和平二路303號6樓之1

960萬

含車位

45.97坪

含車位坪數

20.9萬

6.99坪 6~6/7 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 雅第大樓

英德街19巷19號8樓

708萬

含車位

45.93坪

含車位坪數

15.4萬

9.14坪 8~8/10 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 雅第大樓

英德街19巷19號8樓

985萬

含車位

45.93坪

含車位坪數

21.5萬

9.14坪 8~8/10 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝

高雄市苓雅區英義街333號

1,160萬

45.93坪

25.3萬

24.50坪 1~3/3 43.4年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

英德街86號

1,150萬

45.92坪

25.0萬

23.60坪 1~3/3 44.3年 8房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

英義街47號

1,236萬

45.90坪

26.9萬

22.69坪 1~3/3 46.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

高雄市苓雅區英義街45號

1,188萬

45.86坪

25.9萬

其他增建；

 22.39坪 1~3/3 46.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 生活富邑

英義街302號3樓之1

808萬

含車位

45.21坪

含車位坪數

17.9萬

7.16坪 3~3/7 30.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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