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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/店面 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路809號

1,730萬

含車位210萬

28.81坪

含車位5.21坪

64.4萬

3.11坪 1~1/15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路807號

1,715萬

含車位195萬

28.38坪

含車位4.82坪

64.5萬

3.11坪 1~1/15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路805號

1,758萬

含車位210萬

29.69坪

含車位5.21坪

63.2萬

3.31坪 1~1/15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路803號

1,860萬

含車位200萬

29.34坪

含車位5.21坪

68.8萬

3.21坪 1~1/15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

凱旋三路631巷2弄24號4樓之1

500萬

37.44坪

13.4萬

6.30坪 4~4/7 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

凱旋三路513之2號

230萬

16.40坪

14.0萬

5.49坪 3~3/5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

凱旋三路509之3號4樓

203萬

16.40坪

12.4萬

5.83坪 4~4/5 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓/其他

高雄市苓雅區凱旋三路509之3號

203萬

16.40坪

12.4萬

5.83坪 4~4/5 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市苓雅區凱旋三路509之3號

410萬

16.40坪

25.0萬

陽台外推；

 5.83坪 4~4/5 43.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

凱旋三路509之2號

390萬

16.40坪

23.8萬

5.83坪 3~3/5 42.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

凱旋三路507之2號

455萬

16.88坪

27.0萬

5.83坪 3~3/5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

凱旋三路507之2號

472萬

16.88坪

28.0萬

5.83坪 3~3/5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

高雄市苓雅區凱旋三路507之2號

400萬

33.28坪

12.0萬

其他增建;

 11.66坪 3~3/5 41.5年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

凱旋三路505巷3弄7號5樓

245萬

18.65坪

13.1萬

4.15坪 5~5/5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市苓雅區凱旋三路505巷3弄6號2樓

220萬

18.65坪

11.8萬

價格內含鳳山區新甲段115-6地號土地部分持分

 5.00坪 2~2/5 43.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/套房

高雄市苓雅區凱旋三路503之3號

220萬

16.07坪

13.7萬

5.97坪 4~4/5 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市苓雅區凱旋三路499號

1,000萬

31.46坪

31.8萬

10.81坪 1~2/5 41.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/套房

高雄市苓雅區凱旋三路499之2號

120萬

15.95坪

7.5萬

5.41坪 3~3/5 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市苓雅區凱旋三路491號

950萬

31.31坪

30.3萬

冷氣1台屋齡老舊不負一般瑕疵擔保責任

 10.81坪 1~2/5 43.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/店面

凱旋三路487號

988萬

31.09坪

31.8萬

10.57坪 1~2/5 41.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

凱旋三路398巷31號3樓

350萬

21.67坪

16.2萬

8.77坪 3~3/5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

凱旋三路398巷29號5樓

335萬

21.86坪

15.3萬

8.77坪 5~5/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

凱旋三路398巷29號5樓

200萬

21.86坪

9.2萬

8.77坪 5~5/5 40.3年 3房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓/其他

高雄市苓雅區凱旋三路398巷29號5樓

200萬

21.86坪

9.2萬

附贈：固定燈飾全部

 8.77坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市苓雅區凱旋三路346巷2號5樓

320萬

25.73坪

12.4萬

含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推;

 6.67坪 5~5/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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