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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝

高雄市苓雅區凱旋二路170號

6,800萬

194.58坪

35.0萬

其他增建；

 49.91坪 1~5/5 7.6年 3房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市苓雅區凱旋二路170號

6,500萬

194.58坪

33.4萬

其他增建；

 49.91坪 1~5/5 7.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/辦公

高雄市苓雅區河北路151號

6,080萬

91.34坪

66.6萬

土地價格:5968萬元建物價格:112萬元

 101.34坪 1~2/2 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市苓雅區福安路493巷8號

5,480萬

58.05坪

94.4萬

29.65坪 1~3/3 52.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

高雄市苓雅區福安路493巷10號

3,854萬

36.27坪

106.3萬

29.65坪 1~2/2 49.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

凱旋二路121號

3,450萬

68.34坪

50.5萬

32.67坪 1~3/3 49.0年 12房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

凱旋二路139號

3,168萬

90.80坪

34.9萬

24.50坪 1~5/5 45.3年 8房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

高雄市苓雅區大順三路68號

3,000萬

101.23坪

29.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.86坪 1~4/4 46.8年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

和平一路151號

2,900萬

50.68坪

57.2萬

22.99坪 1~3/3 51.2年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市苓雅區武廟路166巷2號

2,850萬

116.81坪

24.4萬

42.05坪 1~5/5 17.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 建民208

高雄市苓雅區建民路208巷20號

2,828萬

107.72坪

26.3萬

24.96坪 1~5/5 1.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

武廟路300號

2,800萬

72.67坪

38.5萬

23.37坪 1~5/5 13.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝 建民208

高雄市苓雅區建民路208巷22號

2,638萬

107.72坪

24.5萬

24.96坪 1~5/5 1.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

中正二路66號

2,450萬

67.85坪

36.1萬

22.08坪 1~3/3 51.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝/店面

高雄市苓雅區和平一路153號

2,398萬

50.67坪

47.3萬

其他增建;

 22.99坪 1~3/3 48.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路287號

2,350萬

含車位

51.10坪

含車位7.22坪

46.0萬

其他增建；

 6.91坪 1~19/19 0.8年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市苓雅區建國一路177號

2,300萬

62.91坪

36.6萬

地下室壹到參樓後方增建土地總價2070萬元整建物總價230萬元整

 22.69坪 1~4/4 42.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市苓雅區泰順街37號

2,300萬

81.44坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 36.60坪 1~3/3 49.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

凱旋二路143巷45號

2,250萬

55.74坪

40.4萬

19.97坪 1~4/4 3.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】S2棟0號

2,235萬

含車位210萬

47.51坪

含車位7.22坪

50.3萬

6.11坪 1~3/3 0.0年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

建民路220號

2,200萬

75.05坪

29.3萬

39.02坪 1~3/3 41.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路281號

2,167萬

含車位185萬

47.66坪

含車位7.22坪

49.0萬

6.45坪 1~3/19 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

高雄市苓雅區大順三路35號

2,100萬

53.00坪

39.6萬

23.25坪 1~3/3 47.2年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

高雄市苓雅區大順三路37號

2,100萬

53.00坪

39.6萬

23.20坪 1~3/3 47.2年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】S1棟0號

2,088萬

含車位200萬

53.04坪

含車位7.22坪

41.2萬

6.91坪 1~3/19 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。