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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄11之4號

500萬

34.32坪

14.6萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 11.98坪 5~5/6 55.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄1之1號

755萬

36.03坪

21.0萬

陽臺外推；

 9.78坪 2~2/6 55.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 四維社區

高雄市苓雅區林泉街8巷3弄2號

1,200萬

20.04坪

59.9萬

含傢俱設備費；

 9.43坪 1~1/10 45.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 四維社區

高雄市苓雅區林泉街22巷13弄7之6號

450萬

14.62坪

30.8萬

僅持分交易

 6.29坪 7~7/10 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 萬壽大樓

高雄市苓雅區七賢一路73號8樓之3

305萬

16.20坪

18.8萬

2.29坪 8~8/10 45.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 長青大廈

高雄市苓雅區和平一路215號4樓之1

988萬

含車位130萬

51.44坪

含車位15.28坪

23.7萬

陽臺外推；

 5.52坪 4~4/11 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

高雄市苓雅區中正一路478號8樓之1

515萬

24.94坪

20.7萬

4.75坪 8~8/8 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 長青大廈

高雄市苓雅區和平一路215號8樓之6

450萬

24.01坪

18.8萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 2.88坪 8~8/11 44.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 雅芳大廈

高雄市苓雅區中正二路56巷33弄18號

1,675萬

29.49坪

56.8萬

其他增建；

 9.98坪 1~1/7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 高屋中正大廈

中正二路218號8樓之3

315萬

11.50坪

27.4萬

1.27坪 8~8/12 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 大洋大樓

中正二路139號2樓之2

2,080萬

170.19坪

12.2萬

17.70坪 2~2/12 44.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 朱豐

高雄市苓雅區中正二路161號12樓之6

630萬

27.71坪

22.7萬

3.65坪 12~12/12 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大洋大樓

中正二路139號5樓之2

800萬

40.53坪

19.7萬

4.19坪 5~5/12 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 瑞峰大順大廈

高雄市苓雅區大順三路183號5樓之4

926萬

56.43坪

16.4萬

含傢俱設備費；

 6.68坪 5~5/12 43.5年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 瑞峰大順大廈

高雄市苓雅區大順三路183號3樓之7

270萬

13.24坪

20.4萬

2.15坪 3~3/12 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

武廟路132號7樓之3

688萬

30.22坪

22.8萬

5.48坪 7~7/7 42.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 霽月樓

林泉街82號3樓之2

693萬

25.48坪

27.2萬

5.81坪 3~3/7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 霽月樓

林泉街82號4樓之2

901萬

24.39坪

36.9萬

5.84坪 4~4/7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 宏威

高雄市苓雅區中正二路83號8樓之2

850萬

36.08坪

23.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；陽臺外推；含租約；

 3.21坪 8~8/12 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市苓雅區福德二路63號5樓之1

750萬

28.69坪

26.1萬

7.45坪 5~5/7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 凌雲大廈

高雄市苓雅區武廟路73號11樓之1

950萬

40.16坪

23.7萬

3.84坪 11~11/12 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 太華企業大廈

高雄市苓雅區建國一路121號5樓之3

730萬

36.01坪

20.3萬

含傢俱設備費；

 6.47坪 5~5/7 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文化中心華廈

和平一路149之15號5樓之4

1,200萬

41.86坪

28.7萬

4.72坪 5~5/12 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/店面 如茵樓

青年一路6之5號

1,950萬

60.30坪

32.3萬

11.89坪 1~2/7 40.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 百立凱旋門華廈

高雄市苓雅區林泉街57號3樓

930萬

40.99坪

22.7萬

7.70坪 3~3/7 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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