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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號7樓之1

1,037萬

含車位165萬

47.99坪

含車位9.37坪

22.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.96坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號14樓之2

1,185萬

含車位180萬

48.70坪

含車位9.39坪

25.6萬

另有讓渡

 3.13坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路49號21樓

1,558萬

含車位175萬

60.29坪

含車位6.01坪

25.5萬

5.94坪 21~21/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A5棟-號

930萬

含車位88萬

40.52坪

含車位5.66坪

24.2萬

3.34坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A7棟-號

1,018萬

含車位108萬

42.27坪

含車位5.66坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.51坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號9樓之7

1,018萬

含車位108萬

42.28坪

含車位5.66坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.51坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號4樓之5

930萬

含車位88萬

40.53坪

含車位5.66坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.34坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號5樓之2

586萬

25.00坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.40坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號5樓之6

450萬

19.18坪

23.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號6樓之6

450萬

19.18坪

23.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號19樓

2,130萬

含車位325萬

81.05坪

含車位11.69坪

26.0萬

8.21坪 19~19/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號9樓之6

490萬

19.18坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路121號10樓之4

280萬

20.09坪

13.9萬

2.59坪 10~10/10 37.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號6樓之2

1,044萬

含車位150萬

48.26坪

含車位9.37坪

23.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.03坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號8樓之6

480萬

19.18坪

25.0萬

110.12.10契約讓與481萬元整

 1.84坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 中正山水大廈

武廟路207之1號4樓

480萬

30.45坪

15.8萬

4.48坪 4~4/12 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A3棟-號

686萬

含車位118萬

28.22坪

含車位5.66坪

25.2萬

2.16坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號13樓之3

686萬

含車位118萬

28.22坪

含車位5.66坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.16坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路51號3樓

1,460萬

含車位185萬

59.74坪

含車位5.69坪

23.6萬

5.84坪 3~3/22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號12樓之3

558萬

22.56坪

24.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.16坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號7樓之2

600萬

25.00坪

24.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.40坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號8樓之5

1,016萬

含車位136萬

40.53坪

含車位5.66坪

25.2萬

112.6.30增購車位

 3.34坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號14樓之3

578萬

22.56坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.16坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號10樓之2

620萬

25.00坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.40坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號12樓之2

630萬

25.00坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.40坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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