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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 尖美溫哥華

高雄市苓雅區泰成街25號2樓

1,180萬

74.46坪

15.9萬

8.94坪 2~2/16 28.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路47號6樓

1,438萬

含車位170萬

56.85坪

含車位6.01坪

24.9萬

5.84坪 6~6/22 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號13樓之6

503萬

19.18坪

26.2萬

111.4.20契約讓與503萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 傳世經典

高雄市苓雅區建民路136號10樓之2

880萬

含車位

42.63坪

含車位6.95坪

20.6萬

3.53坪 10~10/14 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/其他

高雄市苓雅區建國一路175之13號4樓

365萬

35.95坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.59坪 4~4/5 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B7-6F棟0號

1,116萬

含車位195萬

47.24坪

含車位7.22坪

23.0萬

5.15坪 6~6/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號12樓之6

495萬

19.18坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路263號6樓

1,116萬

含車位195萬

47.25坪

含車位7.22坪

23.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 6~6/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 文化高峰會

高雄市苓雅區和平一路172號22樓之1

2,580萬

含車位

69.31坪

含車位6.01坪

37.2萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 6.31坪 22~22/23 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路47號2樓

2,195萬

含車位330萬

89.88坪

含車位12.02坪

24.0萬

9.40坪 2~2/22 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市苓雅區大順三路11巷7號

480萬

16.70坪

28.8萬

頂樓加蓋;

 12.91坪 1~2/2 48.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號15樓之6

802萬

31.00坪

25.9萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.95坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A7-12F棟0號

826萬

含車位125萬

31.50坪

含車位2.98坪

24.6萬

3.67坪 12~12/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路275號12樓

826萬

含車位125萬

31.49坪

含車位2.93坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 12~12/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路55號13樓

2,148萬

含車位360萬

80.29坪

含車位12.02坪

26.2萬

8.32坪 13~13/22 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A2-9F棟0號

1,063萬

含車位195萬

44.67坪

含車位7.22坪

23.2萬

4.82坪 9~9/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路267號9樓

1,063萬

含車位195萬

44.68坪

含車位7.22坪

23.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.82坪 9~9/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路47號10樓

2,298萬

含車位320萬

89.56坪

含車位11.70坪

25.4萬

9.29坪 10~10/22 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A5棟-號

935萬

含車位118萬

40.52坪

含車位5.66坪

23.4萬

3.34坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號3樓之5

935萬

含車位118萬

40.53坪

含車位5.66坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.34坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A6-13F棟0號

978萬

含車位150萬

36.79坪

含車位2.98坪

24.5萬

4.35坪 13~13/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號13樓

978萬

含車位150萬

36.77坪

含車位2.93坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.35坪 13~13/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號6樓

2,035萬

含車位325萬

81.11坪

含車位12.02坪

24.8萬

8.32坪 6~6/22 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 同慶社區

高雄市苓雅區同慶路16號10樓之1

1,323萬

含車位

56.51坪

含車位坪數

23.4萬

12.13坪 10~10/10 21.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A2-5F棟0號

1,034萬

含車位195萬

44.67坪

含車位7.22坪

22.4萬

4.82坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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