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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓

高雄市苓雅區泰順街20號11樓

3,270萬

含車位425萬

79.34坪

含車位12.02坪

42.3萬

8.09坪 11~11/22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

高雄市苓雅區泰順街10號11樓

2,355萬

含車位205萬

58.44坪

含車位6.01坪

41.0萬

6.24坪 11~11/22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

高雄市苓雅區中正二路56巷25號2樓

1,300萬

含車位

78.76坪

含車位坪數

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.61坪 2~2/7 35.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鳳凰綻

中正一路257號6樓之2

750萬

25.00坪

30.0萬

2.40坪 6~6/15 0.3年 2房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號15樓之1

1,548萬

含車位228萬

46.23坪

含車位9.43坪

35.9萬

3.53坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路70號

1,528萬

含車位

52.49坪

含車位坪數

29.1萬

7.57坪 1~1/14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號5樓之5

1,195萬

含車位155萬

42.59坪

含車位10.09坪

32.0萬

2.67坪 5~5/18 0.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路358號6樓

1,636萬

含車位240萬

53.50坪

含車位12.57坪

34.1萬

3.35坪 6~6/18 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

高雄市苓雅區泰順街2號11樓

2,667萬

含車位386萬

70.08坪

含車位11.72坪

39.1萬

6.94坪 11~11/22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中正香榭

高雄市苓雅區中正一路320號5樓之6

600萬

36.60坪

16.4萬

3.39坪 5~5/13 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

高雄市苓雅區泰順街6號10樓

2,462萬

含車位215萬

64.43坪

含車位6.01坪

38.5萬

6.94坪 10~10/22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中正O8

中正一路352號12樓之1

950萬

含車位

33.96坪

含車位坪數

28.0萬

2.12坪 12~12/18 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓

高雄市苓雅區泰順街12號14樓

2,475萬

含車位235萬

60.26坪

含車位6.01坪

41.3萬

6.47坪 14~14/22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 同慶師苑

同慶路80號11樓

1,600萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

29.5萬

7.68坪 11~11/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓

高雄市苓雅區泰順街12號8樓

2,335萬

含車位183萬

60.26坪

含車位6.01坪

39.7萬

6.47坪 8~8/22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

高雄市苓雅區泰順街16號5樓

2,170萬

含車位173萬

59.21坪

含車位6.01坪

37.5萬

6.36坪 5~5/22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號4樓之1

950萬

75.39坪

12.6萬

本買賣總價包含土地款700萬及建物款250萬元。含傢俱設備費；

 5.77坪 4~4/12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號4樓之2

870萬

含車位

58.80坪

含車位坪數

14.8萬

含傢俱設備費；

 4.49坪 4~4/12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中正O8

中正一路352號17樓之1

1,360萬

含車位

43.37坪

含車位坪數

31.4萬

2.71坪 17~17/18 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 同慶社區

同慶路12號

1,590萬

含車位

56.58坪

含車位坪數

28.1萬

全棟60戶車位60個需定期抽籤一年一抽。

 12.42坪 1~2/10 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 中正香榭

高雄市苓雅區中正一路320號4樓之8

530萬

32.21坪

16.5萬

3.03坪 4~4/13 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

高雄市苓雅區泰順街16號11樓

2,288萬

含車位198萬

59.21坪

含車位6.01坪

39.3萬

6.36坪 11~11/22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路358號17樓

1,280萬

含車位160萬

43.20坪

含車位10.09坪

33.8萬

2.70坪 17~17/18 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

高雄市苓雅區泰順街12號11樓

2,420萬

含車位222萬

60.26坪

含車位6.01坪

40.5萬

6.47坪 11~11/22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中正O8

中正一路352號16樓之3

1,015萬

含車位

34.20坪

含車位坪數

29.7萬

2.14坪 16~16/18 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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