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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 同慶師苑

同慶路70號10樓

1,333萬

含車位

51.99坪

含車位坪數

25.6萬

7.38坪 10~10/14 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 傳世經典

建民路140號14樓之1

1,190萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

25.6萬

3.87坪 14~14/14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B2-5F棟0號

1,313萬

含車位210萬

50.31坪

含車位7.22坪

25.6萬

5.54坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號5樓

1,313萬

含車位210萬

50.34坪

含車位7.22坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.54坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟6號

1,118萬

含車位180萬

49.10坪

含車位12.54坪

25.7萬

3.03坪 13~13/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路49號16樓

1,595萬

含車位200萬

60.29坪

含車位6.01坪

25.7萬

5.94坪 16~16/22 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號13樓之3

1,118萬

含車位180萬

49.13坪

含車位12.57坪

25.7萬

3.07坪 13~13/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路267號16樓

1,156萬

含車位195萬

44.68坪

含車位7.22坪

25.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.82坪 16~16/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路271號12樓

883萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

25.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 12~12/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 同慶師苑

同慶路82號10樓

1,548萬

含車位

60.16坪

含車位坪數

25.8萬

8.53坪 10~10/14 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓

中正一路【中正08】A5棟11樓

875萬

含車位

33.95坪

含車位坪數

25.8萬

2.08坪 7~7/18 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 亞曼大樓

高雄市苓雅區武廟路213號11樓之3

688萬

26.72坪

25.8萬

3.76坪 11~11/12 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號6樓

1,322萬

含車位210萬

50.34坪

含車位7.22坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.54坪 6~6/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號9樓

1,300萬

含車位

50.34坪

含車位7.21坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 9~9/19 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟8號

1,183萬

含車位200萬

50.55坪

含車位12.54坪

25.9萬

3.12坪 11~11/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號7樓

1,323萬

含車位205萬

50.02坪

含車位6.90坪

25.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.54坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B2-7F棟0號

1,323萬

含車位205萬

50.00坪

含車位6.91坪

26.0萬

5.54坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟1號

1,288萬

含車位220萬

53.65坪

含車位12.54坪

26.0萬

3.32坪 11~11/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號15樓

1,030萬

含車位150萬

36.77坪

含車位2.93坪

26.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.35坪 15~15/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟1號

1,291萬

含車位220萬

53.65坪

含車位12.54坪

26.1萬

3.32坪 15~15/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路47號14樓

2,405萬

含車位375萬

89.88坪

含車位12.02坪

26.1萬

9.40坪 14~14/22 1.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路358號11樓

1,288萬

含車位220萬

53.50坪

含車位12.57坪

26.1萬

另有讓渡

 3.35坪 11~11/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路253號14樓

1,260萬

含車位195萬

47.97坪

含車位7.22坪

26.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.24坪 14~14/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路92號3樓

1,325萬

含車位

50.60坪

含車位坪數

26.2萬

含傢俱設備費；

 7.14坪 3~3/12 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

中正一路【中正O8】A5棟15樓

625萬

23.87坪

26.2萬

1.47坪 15~15/18 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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