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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

高雄市苓雅區建國一路259巷16號5樓

258萬

21.45坪

12.0萬

6.96坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市苓雅區凱旋一路88號5樓

258萬

21.45坪

12.0萬

6.96坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區河北一路39號2樓

645萬

26.80坪

24.1萬

6.95坪 2~2/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市苓雅區福安路269號2樓

500萬

28.56坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.93坪 2~2/5 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

大順三路281巷7之3號

460萬

19.16坪

24.0萬

6.91坪 4~4/5 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

武廟路71巷18號5樓

525萬

30.51坪

17.2萬

6.88坪 5~5/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市苓雅區武廟路101巷18號5樓

380萬

24.19坪

15.7萬

6.79坪 5~5/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市苓雅區武廟路39巷1號

500萬

26.26坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.78坪 1~1/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區建民路78號2樓

470萬

24.43坪

19.2萬

其他增建；

 6.59坪 2~2/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區樂善街69號5樓

318萬

28.59坪

11.1萬

6.54坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路81巷6之3號

500萬

12.59坪

39.7萬

陽台增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 4~4/4 52.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市苓雅區建國一路136號5樓

500萬

23.74坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.47坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

武廟路119巷3號

1,060萬

含車位

28.80坪

含車位坪數

36.8萬

6.39坪 1~1/5 37.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市苓雅區正言路96巷4之2號

530萬

17.51坪

30.3萬

6.33坪 3~3/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

意誠路29之2號

345萬

19.55坪

17.6萬

6.32坪 3~3/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市苓雅區意誠路31之3號

350萬

19.20坪

18.2萬

6.32坪 4~4/5 45.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

武廟路27之2號

580萬

22.44坪

25.9萬

6.28坪 3~3/5 45.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

和平一路89巷6之3號

420萬

20.44坪

20.6萬

6.20坪 4~4/5 46.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市苓雅區和平一路89巷6號

600萬

18.85坪

31.8萬

6.20坪 1~1/5 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市苓雅區福德三路163之5號4樓

300萬

24.31坪

12.3萬

6.14坪 4~4/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

建民路36號

662萬

20.57坪

32.2萬

6.13坪 1~1/5 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

意誠路31之2號

345萬

19.20坪

18.0萬

6.13坪 3~3/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

中正一路175巷6弄7之1號3樓

498萬

17.65坪

28.2萬

6.07坪 3~3/5 44.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市苓雅區憲治路34巷2之4號

468萬

18.42坪

25.4萬

現況交屋

 5.81坪 5~5/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市苓雅區建國一路120巷3弄5號4樓之1

465萬

19.33坪

24.1萬

全新翻修整理含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.66坪 4~4/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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