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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟8號

920萬

含車位220萬

42.69坪

含車位12.54坪

23.2萬

2.63坪 17~17/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號6樓之6

720萬

31.00坪

23.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.95坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號17樓之5

920萬

含車位220萬

42.72坪

含車位12.57坪

23.2萬

2.67坪 17~17/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 夏安居

高雄市苓雅區泰順街5號11樓之2

1,240萬

含車位

53.34坪

含車位坪數

23.3萬

五個陽台外推

 6.94坪 11~11/15 34.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路263號3樓

1,128萬

含車位195萬

47.25坪

含車位7.22坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.15坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號8樓

1,203萬

含車位200萬

50.34坪

含車位7.22坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.54坪 8~8/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

中正一路【中正O8】A7棟16樓

800萬

含車位

34.20坪

含車位坪數

23.4萬

2.09坪 16~16/18 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 亞曼大樓

高雄市苓雅區武廟路213號10樓之2

620萬

26.48坪

23.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.76坪 10~10/12 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號10樓

1,062萬

含車位270萬

39.71坪

含車位5.87坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.35坪 10~10/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路66號7樓

1,430萬

含車位

60.74坪

含車位坪數

23.5萬

8.60坪 7~7/11 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 警察一村

五福一路7號7樓

953萬

39.98坪

23.8萬

5.50坪 7~7/12 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路57號2樓

1,612萬

含車位180萬

66.21坪

含車位6.01坪

23.8萬

6.59坪 2~2/22 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號3樓

818萬

含車位125萬

32.10坪

含車位2.93坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 3~3/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號11樓

1,227萬

含車位200萬

50.34坪

含車位7.22坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.54坪 11~11/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號9樓

1,258萬

含車位200萬

51.50坪

含車位7.22坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.70坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

中正一路【中正O8】A7棟10樓

1,085萬

含車位

45.04坪

含車位坪數

24.1萬

2.78坪 10~10/18 0.0年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A1-11F棟0號

1,271萬

含車位200萬

51.48坪

含車位7.22坪

24.2萬

5.70坪 11~11/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號9樓

832萬

含車位125萬

32.10坪

含車位2.93坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號11樓

1,271萬

含車位200萬

51.50坪

含車位7.22坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.70坪 11~11/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A3-9F棟0號

832萬

含車位125萬

32.13坪

含車位2.98坪

24.3萬

3.75坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

中正一路【中正O8】A8棟17樓

1,035萬

含車位

42.68坪

含車位坪數

24.3萬

2.63坪 17~17/18 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟5號

580萬

23.87坪

24.3萬

1.47坪 6~6/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號6樓之2

580萬

23.87坪

24.3萬

1.49坪 6~6/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號5樓

835萬

含車位125萬

32.10坪

含車位2.93坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 5~5/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A3-5F棟0號

835萬

含車位125萬

32.13坪

含車位2.98坪

24.4萬

3.75坪 5~5/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
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高雄市6月實價登錄漲跌排行
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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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