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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路236號25樓

2,180萬

含車位340萬

80.98坪

含車位11.10坪

26.3萬

7.04坪 25~25/27 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號10樓之6

482萬

19.18坪

25.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A5棟-號

1,038萬

含車位138萬

40.52坪

含車位5.66坪

25.8萬

3.34坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號10樓之5

1,038萬

含車位138萬

40.53坪

含車位5.66坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.34坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 傳世經典

高雄市苓雅區建民路140號2樓之1

625萬

35.55坪

17.6萬

2.96坪 2~2/14 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

高雄市苓雅區建國一路245號

2,030萬

48.83坪

41.6萬

其他增建；

 25.25坪 1~3/3 49.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號22樓

2,200萬

含車位325萬

81.05坪

含車位11.69坪

27.0萬

8.21坪 22~22/22 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A5棟-號

1,200萬

含車位138萬

40.52坪

含車位5.66坪

30.5萬

3.34坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號12樓之5

1,200萬

含車位138萬

40.53坪

含車位5.66坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.34坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路53號12樓

1,890萬

含車位340萬

72.44坪

含車位12.02坪

25.7萬

7.78坪 12~12/22 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號6樓之2

597萬

25.00坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.40坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市苓雅區和平一路153號

2,398萬

50.67坪

47.3萬

其他增建;

 22.99坪 1~3/3 48.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路267號19樓

1,407萬

含車位365萬

47.62坪

含車位10.15坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.82坪 19~19/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

福裕段242地號

750萬

-

34.9萬

未登記建物;

 21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B6-02F棟0號

1,023萬

含車位185萬

45.38坪

含車位7.22坪

22.0萬

4.91坪 2~2/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】S1棟0號

2,088萬

含車位200萬

53.04坪

含車位7.22坪

41.2萬

6.91坪 1~3/19 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路287號

2,088萬

含車位200萬

51.10坪

含車位7.22坪

43.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.91坪 1~3/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路261號2樓

1,108萬

含車位320萬

48.34坪

含車位10.15坪

20.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 2~2/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 傳世經典

高雄市苓雅區建民路130號12樓之2

865萬

含車位

43.46坪

含車位6.95坪

19.9萬

3.58坪 12~12/14 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A7-9F棟0號

818萬

含車位135萬

31.50坪

含車位2.98坪

24.0萬

3.67坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B5-10F棟0號

940萬

含車位135萬

36.15坪

含車位2.98坪

24.3萬

4.27坪 10~10/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號10樓

940萬

含車位135萬

36.14坪

含車位2.93坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.27坪 10~10/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路275號9樓

818萬

含車位135萬

31.49坪

含車位2.93坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 9~9/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B7-11F棟0號

1,161萬

含車位195萬

47.24坪

含車位7.22坪

24.1萬

5.15坪 11~11/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A6-7F棟0號

915萬

含車位125萬

36.79坪

含車位2.98坪

23.4萬

4.35坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 楠梓區 2.8

2.8%
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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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