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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/辦公 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號4樓

1,515萬

含車位

102.62坪

含車位坪數

14.8萬

本件成交總價款為新台幣1515萬元整，其中土地價款為11763975元整，建物價款為3386025元整。陽臺外推；

 9.24坪 4~4/12 34.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文化高峰會

和平一路168號20樓之3

3,998萬

含車位

105.65坪

含車位坪數

37.8萬

9.21坪 20~20/28 14.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 文化高峰會

高雄市苓雅區和平一路168號14樓之2

3,000萬

含車位

105.32坪

含車位12.02坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.21坪 14~14/28 15.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 仰德

高雄市苓雅區和平一路163號4樓

4,500萬

含車位500萬

142.09坪

含車位14.77坪

31.4萬

9.04坪 4~4/15 6.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 尖美溫哥華

高雄市苓雅區泰成街25號2樓

1,180萬

74.46坪

15.9萬

8.94坪 2~2/16 28.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 尖美溫哥華

高雄市苓雅區泰成街25號16樓

1,430萬

含車位

74.46坪

含車位坪數

19.2萬

本標的物現況浴?老舊.次臥室壁癌及前陽台壁癌屋況問題.買方同意自行修復並負擔修繕費用.賣方同意減價出售含傢俱設備費；

 8.94坪 16~16/16 30.2年 4房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路238號26樓

2,780萬

含車位400萬

99.13坪

含車位12.05坪

27.3萬

8.70坪 26~26/27 5.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

高雄市苓雅區凱旋二路131號5樓

1,286萬

49.47坪

26.0萬

8.62坪 5~5/7 39.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路72號9樓

1,360萬

含車位

60.74坪

含車位坪數

22.4萬

本案為每年抽籤車位

 8.60坪 9~9/14 16.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路66號7樓

1,430萬

含車位

60.74坪

含車位坪數

23.5萬

8.60坪 7~7/11 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路72號12樓

1,550萬

含車位

60.74坪

含車位坪數

25.5萬

8.60坪 12~12/14 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 寬境

河北路238號7樓

2,842萬

含車位

97.84坪

含車位坪數

29.1萬

8.55坪 7~7/27 5.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 寬境

河北路238號11樓

3,500萬

含車位

97.84坪

含車位坪數

35.8萬

8.55坪 11~11/27 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路238號19樓

2,640萬

含車位340萬

98.18坪

含車位11.10坪

26.4萬

含裝潢費1100000元;

 8.55坪 19~19/27 4.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路235號23樓

2,730萬

含車位360萬

97.67坪

含車位11.10坪

27.4萬

含裝潢

 8.55坪 23~23/27 4.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路235號26樓

2,830萬

含車位360萬

97.67坪

含車位11.10坪

28.5萬

含裝潢

 8.55坪 26~26/27 4.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路235號24樓

2,655萬

含車位355萬

97.67坪

含車位11.10坪

26.6萬

8.55坪 24~24/27 5.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路238號24樓

2,735萬

含車位390萬

98.18坪

含車位11.10坪

26.9萬

8.55坪 24~24/27 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路238號20樓

2,538萬

含車位370萬

98.18坪

含車位11.10坪

24.9萬

8.55坪 20~20/27 5.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路235號20樓

2,980萬

含車位380萬

97.67坪

含車位11.10坪

30.0萬

8.55坪 20~20/27 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 同慶師苑

同慶路82號10樓

1,548萬

含車位

60.16坪

含車位坪數

25.8萬

8.53坪 10~10/14 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路60號10樓

1,500萬

60.16坪

24.9萬

8.52坪 10~10/14 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路60號14樓

1,750萬

含車位

60.16坪

含車位坪數

29.1萬

8.52坪 14~14/14 20.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 崇偉大廈

高雄市苓雅區中正二路22號5樓之1

1,050萬

75.87坪

13.8萬

陽臺外推；

 8.47坪 5~5/12 34.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路55號21樓

2,338萬

含車位430萬

80.89坪

含車位12.86坪

28.1萬

8.43坪 21~21/22 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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