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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 華廈/套房 民生大廈

高雄市新興區民生一路31號6樓之6

120萬

11.21坪

10.7萬

含增建或未登記建物。;標的物確有滲漏水之情事，買方同意自行修繕，修繕費用由買方負擔。賣方已相當減價出售予買方，買方同意免除賣方物之瑕疵擔保責任。

 1.47坪 6~6/10 38.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 香港風情畫

高雄市前鎮區三多三路139號18樓之7

155萬

14.72坪

10.5萬

0.76坪 18~18/19 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 忠孝蘭園

忠孝一路473巷7號6樓之1

140萬

13.62坪

10.3萬

1.38坪 6~6/12 38.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/套房 八克拉大廈

高雄市新興區八德一路194號8樓之8

100萬

9.94坪

10.1萬

含傢電

 1.16坪 8~8/12 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/套房

高雄市苓雅區尚義街157號6樓之3

95萬

9.51坪

10.0萬

1.03坪 6~6/7 26.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 永福大樓

高雄市三民區九如二路175號5樓之3

170萬

17.22坪

9.9萬

2.04坪 5~5/12 35.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 龍鄉八代

高雄市三民區正忠路75號9樓之2

103萬

10.53坪

9.8萬

1.06坪 9~9/12 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/套房 羅曼羅蘭

建興路21號7樓之9

100萬

10.37坪

9.7萬

1.63坪 7~7/7 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/套房 八克拉大廈

高雄市新興區八德一路194號3樓之1

70萬

7.24坪

9.7萬

1.10坪 3~3/12 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 忠孝蘭園

忠孝一路471號11樓之11

158萬

16.48坪

9.6萬

1.62坪 11~11/12 38.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/套房 賓吉士

民族一路13號3樓之3

100萬

10.50坪

9.5萬

0.98坪 3~3/12 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 慶皇大廈

河北一路268號5樓之7

65萬

7.18坪

9.1萬

0.87坪 5~5/12 39.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 名人大廈

高雄市新興區復興一路20號12樓之4

40萬

4.74坪

8.4萬

0.65坪 12~12/12 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 凱旋門

高雄市三民區復興一路163號5樓之5

70萬

8.41坪

8.3萬

0.67坪 5~5/12 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 國慶大廈

高雄市新興區復興一路49號9樓之8

38萬

7.23坪

5.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.82坪 9~9/12 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 八克拉大廈

高雄市新興區八德一路194號3樓之2

45萬

9.52坪

4.7萬

瑕疵物件之交易。;有遭遇火災燒過

 1.13坪 3~3/12 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 八克拉大廈

高雄市新興區八德一路194號3樓之4

50萬

12.62坪

4.0萬

瑕疵物件之交易。;有遭遇火災燒過

 1.52坪 3~3/12 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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