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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 警察一村

高雄市苓雅區五福一路31號11樓

920萬

40.27坪

22.9萬

5.50坪 11~11/12 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 夏安居

泰順街1號6樓之2

888萬

42.27坪

21.0萬

5.97坪 6~6/15 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 夏安居

高雄市苓雅區泰順街1號6樓之2

860萬

42.27坪

20.4萬

陽台外推；

 5.97坪 6~6/15 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 夏安居

高雄市苓雅區泰順街1號13樓之1

785萬

含車位

42.51坪

含車位坪數

18.5萬

5.76坪 13~13/15 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路263號2樓

1,618萬

含車位160萬

42.97坪

含車位2.93坪

36.4萬

5.15坪 2~2/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路253號2樓

1,604萬

含車位160萬

43.69坪

含車位2.93坪

35.4萬

5.24坪 2~2/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路261號16樓

1,820萬

含車位135萬

45.41坪

含車位7.22坪

44.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.91坪 16~16/19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

武廟路253號5樓

1,880萬

含車位

47.97坪

含車位坪數

39.2萬

5.24坪 5~5/19 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路261號19樓

1,708萬

含車位250萬

48.34坪

含車位10.15坪

38.2萬

4.91坪 19~19/19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路279號

2,032萬

含車位185萬

48.47坪

含車位7.22坪

44.8萬

6.57坪 1~3/19 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號3樓

1,728萬

含車位195萬

50.34坪

含車位7.22坪

35.6萬

5.54坪 3~3/19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號16樓

1,832萬

含車位195萬

50.34坪

含車位7.22坪

38.0萬

5.54坪 16~16/19 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號2樓

1,700萬

含車位195萬

50.34坪

含車位7.22坪

34.9萬

5.54坪 2~2/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號9樓

1,300萬

含車位

50.34坪

含車位7.21坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 9~9/19 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市苓雅區門街60號2樓

1,846萬

含車位240萬

50.74坪

含車位8.79坪

38.3萬

6.26坪 2~2/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文化師苑

和平一路136號10樓

1,796萬

含車位

50.86坪

含車位坪數

35.3萬

7.18坪 10~10/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路277號

2,225萬

含車位185萬

51.59坪

含車位7.22坪

46.0萬

7.02坪 1~3/19 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市苓雅區泰順街8號3樓

2,177萬

含車位185萬

56.78坪

含車位5.71坪

39.0萬

6.13坪 3~3/22 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市苓雅區泰順街8號12樓

2,370萬

含車位205萬

56.78坪

含車位5.71坪

42.4萬

6.13坪 12~12/22 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市苓雅區泰順街8號19樓

2,385萬

含車位226萬

57.07坪

含車位6.01坪

42.3萬

6.13坪 19~19/22 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市苓雅區泰順街8號4樓

2,198萬

含車位195萬

57.07坪

含車位6.01坪

39.2萬

6.13坪 4~4/22 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市苓雅區泰順街8號21樓

2,508萬

含車位236萬

57.07坪

含車位6.01坪

44.5萬

6.13坪 21~21/22 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市苓雅區泰順街8號20樓

2,470萬

含車位205萬

57.07坪

含車位6.01坪

44.4萬

6.13坪 20~20/22 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市苓雅區泰順街10號12樓

2,538萬

含車位241萬

58.44坪

含車位6.01坪

43.8萬

6.24坪 12~12/22 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市苓雅區泰順街10號17樓

2,520萬

含車位225萬

58.44坪

含車位6.01坪

43.8萬

6.24坪 17~17/22 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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3 左營區 29.51萬 29.5萬
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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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