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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓

中正一路【中正O8】A5棟15樓

625萬

23.87坪

26.2萬

1.47坪 15~15/18 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號3樓之1

681萬

23.87坪

28.5萬

1.49坪 3~3/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號3樓之2

683萬

23.87坪

28.6萬

1.49坪 3~3/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號6樓之2

580萬

23.87坪

24.3萬

1.49坪 6~6/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號5樓之2

683萬

23.87坪

28.6萬

1.49坪 5~5/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號5樓之1

681萬

23.87坪

28.5萬

1.49坪 5~5/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟7號

701萬

24.12坪

29.1萬

1.49坪 18~18/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號18樓之3

701萬

24.12坪

29.1萬

1.51坪 18~18/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 雅園

河北路230號7樓之5

680萬

24.76坪

27.5萬

3.71坪 7~7/7 31.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 鳳凰綻

中正一路257號6樓之2

750萬

25.00坪

30.0萬

2.40坪 6~6/15 0.3年 2房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 傳世經典

建民路136號4樓之1

620萬

25.13坪

24.7萬

2.11坪 4~4/14 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 傳世經典

高雄市苓雅區建民路136號4樓之1

520萬

25.13坪

20.7萬

2.11坪 4~4/14 21.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 仰德森

高雄市苓雅區中正二路36號13樓之5

735萬

26.21坪

28.1萬

1.85坪 13~13/15 0.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 仰德森

高雄市苓雅區中正二路36號10樓之5

910萬

26.21坪

34.7萬

1.85坪 10~10/15 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 仰德森

中正二路36號7樓之6

982萬

含車位

26.42坪

含車位坪數

37.2萬

1.60坪 7~7/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 亞曼大樓

高雄市苓雅區武廟路213號10樓之2

620萬

26.48坪

23.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.76坪 10~10/12 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 亞曼大樓

高雄市苓雅區武廟路213號11樓之3

688萬

26.72坪

25.8萬

3.76坪 11~11/12 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區大順三路63號4樓

550萬

27.00坪

20.4萬

陽台外推；

 4.40坪 4~4/12 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路262號4樓之5

743萬

28.12坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號2樓之3

650萬

28.19坪

23.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號15樓之3

750萬

28.19坪

26.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區五塊厝段2476地號【鳳凰頌】A7-17F棟0號

889萬

含車位135萬

28.52坪

含車位2.98坪

29.5萬

3.67坪 17~17/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

中正一路【中正O8】A9棟11樓

640萬

28.86坪

22.2萬

1.47坪 11~11/18 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區五塊厝段2476地號【鳳凰頌】A3-3F棟0號

818萬

含車位125萬

29.16坪

含車位2.98坪

26.5萬

3.75坪 3~3/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區五塊厝段2476地號【鳳凰頌】A5-12F棟0號

883萬

含車位135萬

29.16坪

含車位2.98坪

28.6萬

3.75坪 12~12/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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