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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 興連城極粋/興連城W&G

四維二路325號3樓之1

1,060萬

22.20坪

47.8萬

2.16坪 3~3/12 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

九如一路【峰蘊】A11棟7樓

1,000萬

24.57坪

40.7萬

2.09坪 7~7/27 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B11棟F12樓【遠雄峰蘊】

1,098萬

24.55坪

44.7萬

2.09坪 12~12/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B06棟F08樓【遠雄峰蘊】

1,090萬

24.55坪

44.4萬

2.09坪 8~8/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A11棟F22樓【遠雄峰蘊】

1,428萬

含車位215萬

30.84坪

含車位6.28坪

49.4萬

2.09坪 22~22/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 寶象文化豆

高雄市新興區五福一街【寶象文化豆】A棟1號

998萬

21.25坪

47.0萬

2.08坪 5~5/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 奪標

建武路76巷16號10樓之2

512萬

24.17坪

21.2萬

2.01坪 10~10/14 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/店面 永信登峰

高雄市新興區五福一路136號

1,263萬

含車位

30.56坪

含車位3.00坪

41.3萬

主建物內有增設電梯兩戶打通使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.86坪 1~2/26 22.6年 8房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 寶象文化豆

高雄市新興區五福一街【寶象文化豆】A棟7號

895萬

18.31坪

48.9萬

1.80坪 7~7/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中正生活館大樓

中正一路190號3樓之1

650萬

含車位

21.71坪

含車位坪數

29.9萬

1.61坪 3~3/14 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 興富發大悅

七賢一路121號5樓之8

870萬

27.65坪

31.5萬

1.49坪 5~5/29 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/店面 超群大廈

民權一路32巷3號

780萬

17.30坪

45.1萬

1.45坪 1~1/23 41.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 ?捷棧

高雄市新興區七賢一路與開封路【?捷棧】A3棟13號

860萬

19.12坪

45.0萬

1.42坪 13~13/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 皇普爵士

高雄市新興區中正三路68之5號5樓之1

300萬

13.92坪

21.6萬

1.24坪 5~5/12 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 中正生活館大樓

中正一路188號11樓之6

418萬

含車位

15.61坪

含車位坪數

26.8萬

1.16坪 11~11/14 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B1-12F【時尚帝寶】

1,003萬

23.88坪

42.0萬

1.11坪 12~12/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 紅樓貴族

高雄市苓雅區中正一路177之2號4樓之6

180萬

8.82坪

20.4萬

1.06坪 4~4/12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 名人大廈

高雄市新興區復興一路26號11樓之4

165萬

8.54坪

19.3萬

1.05坪 11~11/12 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興富發大悅

高雄市苓雅區七賢一路121號5樓之3

760萬

18.23坪

41.7萬

0.98坪 5~5/29 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 三多貴族

高雄市苓雅區福建街9巷11號12樓之1

198萬

9.88坪

20.1萬

0.96坪 12~12/12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 都會風采

長明街19號3樓之2

205萬

9.88坪

20.8萬

0.87坪 3~3/12 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號3樓之14

108萬

5.93坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.47坪 3~3/11 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A1號

893萬

含車位150萬

40.90坪

含車位4.84坪

20.6萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 2~2/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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