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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】A2棟4號

1,792萬

含車位248萬

47.58坪

含車位4.26坪

35.6萬

5.43坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟12號

2,140萬

含車位265萬

52.99坪

含車位8.91坪

42.5萬

5.33坪 11~11/14 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 民族國宅

高雄市三民區延吉街3巷6之1號

225萬

17.02坪

13.2萬

5.18坪 2~2/7 45.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 文化綻

光華一路107號13樓

2,850萬

含車位

72.19坪

含車位坪數

39.5萬

4.62坪 13~13/15 6.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】F1棟11號

1,765萬

含車位253萬

40.16坪

含車位4.26坪

42.1萬

4.58坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A2-27F【宏道文華帝寶】

3,465萬

含車位420萬

80.12坪

含車位10.05坪

43.5萬

4.49坪 27~27/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】F2棟12號

1,770萬

含車位259萬

39.82坪

含車位4.26坪

42.5萬

4.41坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

高雄市苓雅區民族二路166號7樓之5

750萬

25.57坪

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 7~7/7 33.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 福懋首耀

三多二路386號2樓之1

1,968萬

含車位

74.70坪

含車位坪數

26.4萬

4.39坪 2~2/15 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區中東街185號5樓

2,700萬

含車位

97.28坪

含車位5.97坪

27.8萬

陽臺外推；

 4.24坪 5~5/33 10.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路197號8樓

730萬

29.88坪

24.4萬

陽臺外推；

 4.24坪 8~8/12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路115號3樓

1,247萬

28.34坪

44.0萬

4.06坪 3~3/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 天睦

高雄市苓雅區青年一路5號29樓

3,000萬

含車位

77.84坪

含車位14.92坪

38.5萬

3.97坪 29~29/29 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 亞洲商務中心

高雄市新興區民權一路251號10樓之3

1,580萬

含車位

86.43坪

含車位坪數

18.3萬

3.95坪 10~10/28 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 科學家

教仁路78號5樓之2

870萬

含車位

36.51坪

含車位坪數

23.8萬

3.92坪 5~5/16 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 中正六福大廈

渤海街6號4樓之7

540萬

34.95坪

15.5萬

3.91坪 4~4/12 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A07棟F22樓【遠雄峰蘊】

2,322萬

含車位215萬

49.37坪

含車位6.28坪

48.9萬

3.68坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B07棟F27樓【遠雄峰蘊】

2,400萬

含車位230萬

49.38坪

含車位6.28坪

50.3萬

3.68坪 27~27/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A10棟F05樓【遠雄峰蘊】

2,050萬

含車位238萬

49.38坪

含車位6.28坪

42.0萬

3.68坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 金品大樓

高雄市三民區建國二路16號4樓之5

780萬

40.96坪

19.0萬

其他增建；

 3.63坪 4~4/12 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路299號5樓

2,468萬

含車位180萬

55.08坪

含車位2.19坪

43.3萬

3.63坪 5~5/15 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B05棟F08樓【遠雄峰蘊】

1,988萬

含車位210萬

48.42坪

含車位6.28坪

42.2萬

3.61坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B01棟F27樓【遠雄峰蘊】

2,507萬

含車位450萬

54.04坪

含車位12.56坪

49.6萬

3.53坪 27~27/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區教仁路102號10樓

139萬

34.30坪

4.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 10~10/12 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 超群大廈

高雄市苓雅區民權一路34號5樓之5

930萬

40.54坪

22.9萬

3.39坪 5~5/23 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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