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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝

高雄市苓雅區和平一路177巷28號

6,200萬

22.86坪

271.2萬

20.06坪 1~2/2 51.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區建國一路456巷1之1號

4,688萬

127.24坪

36.8萬

其他增建；

 58.96坪 1~5/5 16.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路325號10樓

4,588萬

含車位410萬

120.29坪

含車位18.98坪

41.2萬

6.65坪 10~10/15 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

高雄市苓雅區泰順街18號18樓

3,675萬

含車位472萬

79.30坪

含車位12.02坪

47.6萬

7.98坪 18~18/22 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A2-28F【宏道文華帝寶】

3,377萬

含車位440萬

77.51坪

含車位10.05坪

43.5萬

4.33坪 28~28/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A3-29F【宏道文華帝寶】

3,357萬

含車位440萬

76.05坪

含車位10.05坪

44.2萬

4.23坪 29~29/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 若谷

高雄市苓雅區和平一路與四維二路口【若谷】A3棟11號

3,300萬

含車位490萬

74.51坪

含車位18.65坪

50.3萬

8.18坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 若谷

高雄市苓雅區和平一路與四維二路口【若谷】A1棟6號

3,288萬

含車位460萬

80.93坪

含車位18.65坪

45.4萬

9.12坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 若谷

高雄市苓雅區和平一路與四維二路口【若谷】A3棟10號

3,280萬

含車位490萬

74.51坪

含車位18.65坪

49.9萬

8.18坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 若谷

高雄市苓雅區和平一路與四維二路口【若谷】A3棟9號

3,230萬

含車位460萬

74.51坪

含車位18.65坪

49.6萬

8.18坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路297號2樓

2,738萬

含車位255萬

64.57坪

含車位6.13坪

42.5萬

4.01坪 2~2/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路303號4樓

2,662萬

含車位145萬

50.94坪

含車位2.19坪

51.6萬

含裝潢費；

 3.35坪 4~4/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路299號6樓

2,488萬

含車位180萬

55.08坪

含車位2.19坪

43.6萬

3.63坪 6~6/15 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 唐寧街大廈

尚信街43號4樓之1

2,090萬

含車位

102.03坪

含車位坪數

20.5萬

13.78坪 4~4/8 31.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路111號8樓

1,895萬

含車位150萬

45.64坪

含車位6.08坪

44.1萬

5.52坪 8~8/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

建民路133號

1,880萬

63.20坪

29.8萬

19.06坪 1~4/4 44.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路117號13樓

1,870萬

含車位150萬

44.93坪

含車位6.08坪

44.3萬

5.47坪 13~13/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路117號11樓

1,870萬

含車位150萬

44.93坪

含車位6.08坪

44.3萬

5.47坪 11~11/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路60號14樓

1,750萬

含車位

60.16坪

含車位坪數

29.1萬

8.52坪 14~14/14 20.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路111號7樓

1,739萬

39.56坪

44.0萬

5.52坪 7~7/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名揚四海

高雄市苓雅區四維二路54巷8號4樓

1,700萬

61.17坪

27.8萬

9.35坪 4~4/16 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

福裕段1331-0000地號

1,540萬

-

59.9萬

25.71坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

建國一路340巷39號

1,510萬

22.64坪

66.7萬

25.29坪 1~2/2 56.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市苓雅區林南街10巷26號

1,500萬

31.01坪

48.4萬

其他增建；

 10.83坪 1~1/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路113號14樓

1,458萬

含車位150萬

34.56坪

含車位6.08坪

45.9萬

4.09坪 14~14/15 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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