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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟10號

680萬

含車位125萬

33.87坪

含車位10.08坪

23.3萬

2.08坪 6~6/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟5號

686萬

含車位125萬

33.96坪

含車位10.08坪

23.5萬

2.08坪 8~8/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路57號17樓

1,873萬

含車位335萬

72.22坪

含車位12.02坪

25.6萬

7.67坪 17~17/22 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B3棟0號

875萬

含車位135萬

35.89坪

含車位2.98坪

22.5萬

4.24坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路257號3樓

875萬

含車位135萬

35.86坪

含車位2.93坪

22.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.24坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正香榭

中正一路320號5樓之3

528萬

29.92坪

17.7萬

2.83坪 5~5/13 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號13樓

2,200萬

含車位400萬

81.38坪

含車位12.02坪

26.0萬

8.32坪 13~13/22 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A5棟0號

950萬

含車位135萬

36.79坪

含車位2.98坪

24.1萬

4.35坪 6~6/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路273號6樓

950萬

含車位135萬

36.77坪

含車位2.93坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.35坪 6~6/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟3號

651萬

23.87坪

27.3萬

1.47坪 6~6/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟3號

652萬

23.87坪

27.3萬

1.47坪 4~4/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A5棟0號

830萬

含車位135萬

32.13坪

含車位2.98坪

23.8萬

3.75坪 3~3/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號6樓之1

651萬

23.87坪

27.3萬

1.49坪 6~6/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號4樓之1

652萬

23.87坪

27.3萬

1.49坪 4~4/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路271號3樓

830萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 3~3/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路265號4樓

900萬

含車位

80.77坪

含車位坪數

11.1萬

7.29坪 4~4/12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B2棟0號

1,230萬

含車位195萬

50.31坪

含車位7.22坪

24.0萬

5.54坪 12~12/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號12樓

1,230萬

含車位195萬

50.34坪

含車位7.22坪

24.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.54坪 12~12/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 中正凱旋總部

高雄市苓雅區中正二路18號11樓

1,858萬

含車位

130.40坪

含車位坪數

14.3萬

10.87坪 11~11/12 30.7年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

五塊厝段2382地號

33,321萬

-

98.0萬

340.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路57號21樓

1,920萬

含車位335萬

72.22坪

含車位12.02坪

26.3萬

7.67坪 21~21/22 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B2棟0號

1,219萬

含車位200萬

50.31坪

含車位7.22坪

23.7萬

5.54坪 10~10/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B6棟0號

1,070萬

含車位195萬

45.38坪

含車位7.22坪

22.9萬

4.91坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路261號4樓

1,070萬

含車位195萬

45.41坪

含車位7.22坪

22.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 4~4/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號10樓

1,219萬

含車位200萬

50.34坪

含車位7.22坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.54坪 10~10/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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