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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 竹西國宅社區

高雄市前鎮區廣東三街73號13樓之1

470萬

45.27坪

10.4萬

0.00坪 13~13/15 26.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文化典藏

高雄市前鎮區廣東三街356號12樓之2

858萬

含車位

25.84坪

含車位坪數

33.2萬

含傢俱設備費；

 2.57坪 12~12/14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大聯盟香榭大道

高雄市前鎮區瑞興街80號4樓之2

622萬

34.99坪

17.8萬

4.72坪 4~4/9 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 泰嘉水見晴

高雄市前鎮區瑞興街111巷10號3樓

930萬

27.71坪

33.6萬

8.57坪 3~3/5 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路533號4樓

1,400萬

含車位

51.04坪

含車位11.26坪

27.4萬

6.45坪 4~4/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 長谷萬代福NO.3

高雄市前鎮區瑞隆路474號12樓之2

600萬

含車位

34.63坪

含車位坪數

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.81坪 12~12/15 30.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 瑞隆松下

瑞隆路【瑞隆松下】A13棟8樓

820萬

含車位

29.62坪

含車位坪數

27.7萬

0.00坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 瑞隆松下

瑞隆路【瑞隆松下】A12棟6樓

106萬

含車位

28.07坪

含車位坪數

3.8萬

2.72坪 6~6/15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

瑞隆路【瑞隆松下】

999萬

含車位

37.82坪

含車位坪數

26.4萬

3.84坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A6棟9號

1,165萬

含車位215萬

27.55坪

含車位坪數

42.3萬

4.96坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A6棟4號

918萬

27.55坪

33.3萬

4.96坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A6棟3號

908萬

27.55坪

33.0萬

4.96坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A6棟2號

892萬

27.55坪

32.4萬

4.96坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A5棟4號

1,100萬

含車位215萬

27.60坪

含車位坪數

39.9萬

4.96坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A5棟2號

907萬

27.60坪

32.9萬

4.96坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A2棟9號

863萬

24.45坪

35.3萬

4.42坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A2棟8號

840萬

24.45坪

34.4萬

4.42坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A2棟7號

1,050萬

含車位215萬

32.62坪

含車位8.16坪

34.2萬

4.42坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A2棟12號

830萬

24.45坪

34.0萬

4.42坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A2棟10號

1,013萬

含車位215萬

24.45坪

含車位坪數

41.4萬

4.42坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A1棟8號

1,305萬

含車位215萬

36.69坪

含車位4.52坪

33.9萬

5.80坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A1棟3號

1,270萬

含車位215萬

32.61坪

含車位坪數

38.9萬

5.89坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 曠世鉅座

瑞泰街152號9樓

1,120萬

含車位

41.53坪

含車位坪數

27.0萬

3.99坪 9~9/16 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 東方黎明

高雄市前鎮區瑞北路58號3樓

244萬

14.30坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.22坪 3~3/18 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 曠世鉅座

瑞北路55號5樓

770萬

40.83坪

18.9萬

3.89坪 5~5/16 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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